《經濟通通訊社８日專訊》評級機構標普發表報告表示，由於新地（０００１６）房地產開
發的利潤率轉弱，故將其評級展望由「穩定」下調至「負面」，但確認長期發行人信貸評級「Ａ
＋」。
　　標普指出，由於本港樓價下跌，新地經調整後的ＥＢＩＴＤＡ利潤率或會減少，故此該公司
的債務對ＥＢＩＴＤＡ比率可能短期內升至超過３﹒５倍水平，觸發下調評級。
　　標普預期，新地將運用其龐大的房地產開發和租金收入以減少債務，並將槓桿率恢復至與評
級相稱的水平。
　　標普又指，評級展望「負面」反映預期新地未來１２至２４個月的利潤率和槓桿率仍將緊張
，不過，預料新地將透過減少土地收購及減低債務，以令債務對ＥＢＩＴＤＡ比率降至３﹒５倍
或以下。（ｂｉ）

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