《中國房產》機構：首３月前１００企業拿地近三千億，同比增三成

　　《經濟通通訊社１日專訊》中指研究院發布報告指出，２０２５年１－３月，ＴＯＰ　
１００企業拿地總額２８９５﹒８億元（人民幣．下同），同比增長３０﹒６％，增幅較上月擴
大３﹒９個百分點。
　
　　開年以來，核心城市優質地塊競拍熱度較高，３００城住宅用地出讓金同比增長兩成多，而
核心城市市場情緒回暖提升房企拿地信心，供需兩端帶動下ＴＯＰ　１００企業拿地總額同比增
長約三成。
　
　　從新增貨值來看，綠城中國（０３９００）、華潤置地（０１１０９）和中海地產位列前三
。２０２５年１－３月，綠城中國以５０４億元新增貨值佔據榜單第一，華潤置地以４５６億元
新增貨值位列第二，中海地產新增貨值規模為３９３億元，位列第三。ＴＯＰ　１０企業
２０２５年１－３月新增貨值總額３２５４﹒２億元，佔ＴＯＰ　１００企業的３９﹒０％，新
增貨值門檻為２８億元。
　
　　土拍熱度方面，去年四季度以來，隨著房地產銷售端出現階段性回穩，土地市場也迎來積極
變化，核心城市土拍情緒升高，２０２５年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢價率分別達
４３﹒３％、２９﹒０％，成都平均溢價率超２０％，北京、杭州、成都等地成交樓面價創新高
。而南京、天津、長沙、鄭州、沈陽等城市僅個別優質地塊房企舉牌意願較高，整體土地市場低
溫情緒未改。（ｊｑ）