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2021-06-25Text: EdithPhoto: Daren Cheng

【活化富利來】為「死場」賦予生命! 70後設計師變身商場管理員:我希望打造「炮台山PMQ」!

炮台山PMQ的誕生

 

  幻想中的一切總是美好的,但現實裡卻舉步為艱。「由最初跟業主的空談,到後來為他們捧上寫著『藝術與文化設計』、『炮台山PMQ』等字眼的計劃書,的確是辛苦的。」但南叔說,比起撰寫Proposal更辛苦的是尋找業主。最初,他猶如盲頭烏蠅般撥打陳年招租紙上的電話,「但通常只能找到地產經紀,不能直接找業主,所以我最後向街坊入手」。幾經辛苦找來數十個業主,誰知難題才正式開始……南叔表示,有些業主只要三顧草廬,便能以誠意打動,但有人到今時今日都不相信這計劃,說的是一位坐擁商場多個舖位的七旬老伯。「我只希望以統籌及中間人角色搞好商場,屆時租客需要直接找業主簽約,我不會收取任何佣金。」縱使南叔已經跟老店主澄清多次,他仍舊不為所動並多次指罵,質疑南叔是騙徒。想一想,老業主的憂慮不無道理;在利益當道的香港,真的有人會無條件地幫助別人、不求回報嗎?

 

商場內的旋轉梯形是打卡勝地!

 

  你可以多疑,但絕不能否定一個人的付出和努力。南叔憑堅持和誠意,打動了一樓的多位業主,以市價六至九折,即每個月租$3,000至$5,000多元出租二十多個舖位,並承諾至少兩年不加租,「活化富利來計劃」正式展開!

 

  「在計劃初期,店舖無人問津,唯有自己『洗濕個頭』率先進駐,當示範單位給大家參考。」所以,懷舊玩具店「南叔商店」就此誕生。的確,這個示範單位猶如為租客打了一枝強心針。至今,已有約十多間小店陸續進駐,包括手工飾物、露營用品、書店、雜貨、花藝、植物擺設等等加入這個小店商圈了!

 

南叔率先進駐開店,當示範單位給大家參考。

 下一頁:商場新定義

 

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