【活化富利來】為「死場」賦予生命！ 70後設計師變身商場管理員：我希望打造「炮台山PMQ」！

炮台山PMQ的誕生

　　幻想中的一切總是美好的，但現實裡卻舉步為艱。「由最初跟業主的空談，到後來為他們捧上寫著『藝術與文化設計』、『炮台山PMQ』等字眼的計劃書，的確是辛苦的。」但南叔說，比起撰寫Proposal更辛苦的是尋找業主。最初，他猶如盲頭烏蠅般撥打陳年招租紙上的電話，「但通常只能找到地產經紀，不能直接找業主，所以我最後向街坊入手」。幾經辛苦找來數十個業主，誰知難題才正式開始……南叔表示，有些業主只要三顧草廬，便能以誠意打動，但有人到今時今日都不相信這計劃，說的是一位坐擁商場多個舖位的七旬老伯。「我只希望以統籌及中間人角色搞好商場，屆時租客需要直接找業主簽約，我不會收取任何佣金。」縱使南叔已經跟老店主澄清多次，他仍舊不為所動並多次指罵，質疑南叔是騙徒。想一想，老業主的憂慮不無道理；在利益當道的香港，真的有人會無條件地幫助別人、不求回報嗎？

商場內的旋轉梯形是打卡勝地！

　　你可以多疑，但絕不能否定一個人的付出和努力。南叔憑堅持和誠意，打動了一樓的多位業主，以市價六至九折，即每個月租$3,000至$5,000多元出租二十多個舖位，並承諾至少兩年不加租，「活化富利來計劃」正式展開！

　　「在計劃初期，店舖無人問津，唯有自己『洗濕個頭』率先進駐，當示範單位給大家參考。」所以，懷舊玩具店「南叔商店」就此誕生。的確，這個示範單位猶如為租客打了一枝強心針。至今，已有約十多間小店陸續進駐，包括手工飾物、露營用品、書店、雜貨、花藝、植物擺設等等加入這個小店商圈了！

南叔率先進駐開店，當示範單位給大家參考。

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