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2019-05-14Text: Yan LawPhoto: 網上圖片

【2019居屋懶人包】打工仔置業夢成真!一文睇晒抽樓的6大常見問題

  六個全新居屋屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,合共4,871個單位,實用面積由256平方呎至568平方呎,建議售價介乎156萬至529萬元。房委會預計於8月舉行攪珠,11月揀樓。

 

1. 何文田常樂街冠德苑

 

  位於何文田山上的冠德苑,地理位置一流,離何文田港鐵站約10分鐘步程,被堪稱今次計劃內的「樓王」。

 

屋苑名稱:冠德苑

座數:3座

伙數:共603伙

呎數:444呎-568呎

售價:$325萬-$529萬

平均呎價:約$8500

預計竣工日期:2019年第三季

 

2. 荃灣德士古道尚文苑

 

  鄰近大窩口港鐵站,附近有不少商店食肆,地段方便。

 

屋苑名稱:尚文苑

座數:1座

伙數:共494伙

呎數:286呎-458呎

售價:$177萬至$354萬

平均呎價:約$7,100

預計竣工日期:2020年中旬

 

3. 將軍澳65C2區雍明苑

 

  毗鄰將軍澳港鐵站及Popcorn商場,出九龍東及港島東只須15-20分鐘。

 

屋苑名稱:雍明苑

座數:2座

伙數:共1395伙

呎數:282呎-568呎

售價:$183萬至$455萬

平均呎價:約$7,500

預計竣工日期:2020年下旬

 

4. 深水埗發祥街西凱德苑

 

  毗鄰南昌港鐵站,但由於大型商場V Walk即將開幕,附近工程項目頗多,早期入住要留意噪音、空氣污染等問題。

 

屋苑名稱:凱德苑

座數:1座

伙數:共814伙

呎數:278呎-522呎

售價:$195萬至$435萬

平均呎價:約$7,700

預計竣工日期:2020年年尾

 

5. 火炭坳背灣街旭禾苑

 

  離火炭港鐵站約5分鐘步程,交通非常方便,惟鄰近為工業區,生活配套或有不足。 

 

屋苑名稱:旭禾苑

座數:1座

伙數:共830伙

呎數:293呎-462呎

售價:$173萬至$336萬

平均呎價:約$7000

預計竣工日期:2020年年尾

 

6. 馬鞍山恒健街錦暉苑 

 

  離恆安港鐵站僅5分鐘步程,鄰近海濱長廊。其中最細的單位為本年度居屋計劃裏最平,156萬即可上車。

 

屋苑名稱:錦暉苑

座數:1座

伙數:供735伙

呎數:275呎-455呎

售價:$156萬至$348萬

平均呎價:約$7100

預計竣工日期: 2020年年尾

 

 

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