鄭州市是最先宣布「認房不認貸」的內地省會城市，反映當地樓價下行壓力，當地政府日前又發布被稱為「鄭州樓市新政15條」的新措施，其中包括取消限售令，緊接著又發布住房公積金新政，大幅放寬房地產調控政策。但據內媒調查發現，一系列新規落地反而引發業主放盤激增，符合中共中央政治局會議所提到的「房地產市場供求關系出現重大變化」論調。目前鄭州有超過14萬套二手單位在售，新上房源1999套。

　　報道還指出，業主降價心態明顯，單單是新政15條推出後的兩日（3日至4日），就有756房源降價出售，只有68套房源漲價出售，例如當地一套多層四室複式單位，2022年12月的首次掛牌價為168萬元（人民幣．下同），但就在上周五（4日），業主調低房源掛牌總價至122萬元，降幅近三成，現價每平方米價格8587元，較當地住宅整體均價低了約43%。

撰文：經濟通中國組