花旗銀行公布「香港千萬富翁調查報告2018」結果，全港擁1000萬港元或以上淨資產的「千萬富翁」達51.1萬人，創紀錄新高，佔全港整體人口約9%，其中有6.9萬人擁1000萬港元或以上流動資產，當中男性千萬富豪比女性為多，分別佔54%及46%，並發現有年輕化趨勢。

 

香港千萬富翁達51.1萬人，創紀錄新高，調查又顯示，千萬富翁每人平均擁有3個物業（iStock）

 

千萬富翁每人平均擁3物業 逾半受訪者看淡樓市

 

　　在千萬富翁的資產組合中，固定資產的價值比重有所增加，固定資產總值比重佔75%，流動資產佔25%。與上一年相比，更多「千萬富翁」參與不同的投資產品，包括股票（82%）、基金（57%）及債券投資（39%）等。

 

　　調查又顯示，千萬富翁每人平均擁有3個物業，千萬富翁平均在港持有1.9個物業，在中國內地及海外分別持有0.6及0.7個物業，當中44%為自住，56%為投資。

 

　　不過，報告顯示「千萬富翁」普遍看淡樓市，有56%千萬富翁預期未來12個月樓市或會下跌，相比前一年有更多人對購買物業抱觀望態度。有20%千萬富翁有興趣購入海外物業，較10%的香港物業及11%的內地物業多。

 

　　是次調查委託香港大學社會科學研究中心，於去年10月至12月及今年2月至3月期間，以電話或街上訪問形式，隨機訪問了4192名、年齡介乎21歲至79歲的香港居民。

 

 香港花旗銀行總經理林智剛（李梓瑩攝）

 

花旗料本港樓價首季止跌 全年升5%

 

　　香港花旗銀行總經理林智剛認為，較多「千萬富翁」有興趣購入海外物業，不代表他們對香港物業市場失去信心，其中可能是因為香港樓價高企，他們期望在海外尋求投資機會。林智剛預期，香港樓市於第一季止跌回升，全年料升5%，未來二至三季樓價或有10%升幅。

 

　　香港股票市場方面，他表示，現時港股或會維持在30000點水平附近，如果利好因素持續，料有機會突破去年高位。

 

撰文：採訪組