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| 集团简介 |
| － 集团於１９７２年上市，致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 － 集团主要业务收入包括物业销售，租赁物业的租金总收入，酒店经营收入及其他业务之收入，包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年１２月止六个月，集团营业额上升３２％至５２７﹒０５亿元，股东应占溢利增长３６﹒２％ 至１０２﹒４７亿元。期内，集团业务概况如下： （一）投资物业之公平值亏损收窄５４﹒５％至１３﹒０７亿元，在撇除投资物业公平值变动的影响後，可拨 归公司股东基础溢利为１２２﹒１３亿元，增加１７％； （二）物业发展（联同联营公司及合营企业；下同）：营业额增加９４﹒３％至３２３﹒５５亿元，营业溢利 增长９４﹒９％至４８﹒８５亿元。其中： １﹒香港：营业额增长６５﹒２％至２６４﹒８３亿元，营业溢利减少１３﹒４％至２０﹒１２亿元。 截至２０２５年１２月３１日，集团在香港的土地储备达５７３０万平方尺，其中３８２０万平方 尺为多元化的已落成物业； ２﹒中国内地：营业额上升８﹒５倍至５８﹒７２亿元，营业溢利增长１４﹒９倍至２８﹒７３亿元。 截至２０２５年１２月３１日，集团在内地的土地储备为６４６０万平方尺，其中２１７０万平方 尺是已落成物业； （三）物业租赁：营业额持平於１２２﹒８５亿元，营业溢利减少０﹒６％至８９﹒５０亿元。其中： １﹒香港：营业额下跌０﹒２％至８７﹒９７亿元，营业溢利减少１﹒２％至６２﹒６５亿元。期内， 集团在商场组合的平均出租率为９４％； ２﹒中国内地：营业额微增０﹒３％至３０﹒９８亿元，营业溢利增加１％至２４﹒００亿元； ３﹒新加坡：营业额上升３﹒２％至３﹒９亿元，营业溢利减少１％至２﹒８５亿元； （四）酒店经营：营业额上升３﹒０％至２７﹒７９亿元，营业溢利增加１３﹒５％至４﹒２８亿元； （五）电讯：营业额增长２﹒０％至３５﹒６１亿元，营业溢利减少６﹒７％至３﹒９２亿元； （六）运输基建及物流：营业额下跌８﹒０％至４０﹒０４亿元，营业溢利减少３３﹒７％至５﹒７４亿元； （七）数据中心业务：营业额增长２﹒６％至１５﹒０８亿元，营业溢利增加２﹒３％至７﹒６２亿元； （八）其他业务：营业额下跌８﹒３％至３７﹒７１亿元，营业溢利微增０﹒２％至５﹒４９亿元； （九）於２０２５年１２月３１日，集团持有银行存款及现金为１９５﹒２９亿元，债项总额为 １０３１﹒７５亿元，负债比率（按净债项相对公司股东权益比例来计算）为１３﹒５％（２０２５年 ６月３０日：１５﹒１％）， － ２０２４∕２０２５年度，集团营业额上升１１﹒５％至７９７﹒２１亿元，股东应占溢利增长１﹒２％至 １９２﹒７７亿元。年内，集团业务概况如下： （一）投资物业之公平值亏损扩大８４﹒３％至２７﹒３亿元，在撇除投资物业公平值变动的影响後，可拨归 公司股东基础溢利为２１８﹒５５亿元，增加０﹒５％； （二）物业发展（联同联营公司及合营企业；下同）：营业额增加２６％至３４５﹒５６亿元，营业溢利增长 ５﹒６％至８２﹒９亿元。其中： １﹒香港：营业额增长５﹒６％至２６１﹒３９亿元，营业溢利下降５０﹒９％至３２亿元。截至 ２０２５年６月３０日，集团在香港的土地储备达５７４０万平方尺，其中３７７０万平方尺为多 元化的已落成物业； ２﹒中国内地：营业额上升２﹒１倍至８４﹒１７亿元，营业溢利增长２﹒８倍至５０﹒９亿元。截至 ２０２５年６月３０日，集团在内地的土地储备为６５３０万平方尺，其中２１１０万平方尺是已 落成物业； （三）物业租赁：营业额下跌２﹒１％至２４４﹒６１亿元，营业溢利减少３﹒２％至１８３﹒９２亿元。其 中： １﹒香港：营业额下降２﹒３％至１７５﹒３１亿元，营业溢利减少３﹒５％至１２９﹒５６亿元。年 内，集团在多元化物业投资组合的整体平均出租率为９５％； ２﹒中国内地：营业额下降２﹒１％至６１﹒７３亿元，营业溢利下跌３﹒２％至４８﹒６４亿元； （四）酒店经营：营业额下跌０﹒２％至５２﹒５亿元，营业溢利减少５﹒４％至６﹒１５亿元； （五）电讯：营业额增长０﹒５％至６２﹒５３亿元，营业溢利增加７﹒３％至７﹒５２亿元； （六）运输基建及物流：营业额上升０﹒１％至８６﹒２２亿元，营业溢利减少２﹒７％至１６﹒６６亿元； （七）数据中心业务：营业额增长９﹒９％至２９﹒３８亿元，营业溢利上升１７﹒６％至１４﹒８９亿元； （八）於２０２５年６月３０日，集团持有银行存款及现金为１６９﹒１９亿元，债项总额为１１０２﹒１７ 亿元，负债比率（按净债项相对公司股东权益比例来计算）为１５﹒１％（２０２４年６月３０日： １８﹒３％）。 |
| 股本 |
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