集团简介 |
- 集团是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,主要业务为物业发展、 物业投资及管理、酒店经营、建造及装修的服务及其他业务。 - 集团所持的土地储备大部分是用作住宅发展用途,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。 |
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年度,集团营业额上升21﹒3%至2511﹒37亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长 11﹒7%至313﹒65亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利增加16﹒3%至631﹒62亿元,毛利率下跌1个百分点至25﹒2%;扣除投资物业评 估增值後的核心股东应占溢利为277﹒7亿元,增长2﹒9%; (二)开发销售型业务:营业额增加20﹒4%至2120﹒78亿元,占总营业额84﹒4%,分类溢利减 少3﹒5%至377﹒06亿元;结算面积减少4%至1184万平方米; 1﹒年内,集团实现签约额3070﹒3亿元,增长1﹒9;实现签约面积1307万平方米,减少 8﹒3%; 2﹒截至2023年12月31日,集团锁定已签未结算开发物业营业额2841﹒5亿元。其中, 1938﹒6亿元将於2024年结算; 3﹒集团新增总计容建筑面积达1325万平方米。截至2023年12月31日,集团总土地储备面 积6250万平方米; (三)经营性不动产业务:营业额上升30﹒6%至222﹒28亿元,分类溢利增长53%至125﹒44 亿元。截至2023年12月31日,集团投资物业土地储备面积为1004万平方米; (四)轻资产管理业务:营业额增长27﹒7%至106﹒43亿元,分类溢利上升37%至12﹒7亿元; (五)生态圈要素型业务:营业额上升11﹒6%至61﹒87亿元,分类溢利增长14﹒4倍至10﹒98 亿元; (六)於2023年12月31日,集团的现金及现金等值为1126﹒75亿元,银行及其他借贷额为 1561﹒14亿元,另有优先票据及中期票据合共701﹒65亿元,净有息负债股东权益(包括少 数股东权益)比率为32﹒6%。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2021年1月,集团出资5亿元人民币与华润啤酒(00291)成立合营企业以从事房地产开发及管理, 并各占50%权益。该合营企业已与华润啤酒签订搬迁补偿协议,其中合营公司须向华润啤酒支付现金补偿金 额46﹒5亿元人民币,并负责拆除及搬迁7幅位於深圳市宝安区之土地及建於其上楼宇。该合营企业将会申 请更改该等土地用途由一般工业用途改为一般工业及新兴工业用途。完成後,该合营公司将获授当中4幅土地 并拟将该等土地转型为一个集办公室、商业物业、厂房、休闲设施、超市、餐厅及酒吧等为一体的综合体。 |
股本 |
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