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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是浙江省的综合物业管理服务供应商，管理的物业组合涵盖住宅物业、工业园区、多功能综合体、购物中 心、办公楼、医院及学校等。 － 集团於２０２０年１２月由佳源国际控股（０２７６８）分拆於香港联交所上市，并主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务：向物业开发商、业主及住户提供清洁、安保服务、园艺及景观服务、维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向物业开发商提供销售管理服务（包括展示单位清洁、安保、维护、现场售楼处管理 、访客管理及招待服务）、前期规划及设计谘询服务（涉及建设过程中的现场谘询）、交付前清洁及检 查服务、停车场协销服务（包括协助营销和协调访客管理）以及其他定制服务（如雇员餐饮服务及杂货 销售）； （３）社区增值服务：向业主及住户提供家居服务（包括垃圾清理服务、家政服务、采购支持、餐饮服务、公 用事业费代收服务及社区活动组织）、公共区域增值服务（如协助业主租赁公共区域）、停车场协租服 务（包括协助业主进行登记、入口管制、日常管理、监控及收取停车费）以及销售杂货（包括生态粮油 、家用电器、新鲜水果、蔬菜及生活用品）。 | ||||||||||
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额增长３３﹒４％至８﹒２１亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升５３﹒６％ 至１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升３８％至２﹒５８亿元，毛利率增加１个百分点至３１﹒５％； （二）物业管理服务：营业额增长２７﹒９％至６﹒４９亿元，占总营业额７９﹒１％，毛利上升３０﹒３％ 至１﹒９７亿元，毛利率增加０﹒６个百分点至３０﹒４％； （三）物业开发商增值服务：营业额上升５１﹒８％至１﹒１１亿元，占总营业额１３﹒５％，毛利上升 ６２﹒８％至３５３６万元，毛利率增长２﹒２个百分点至３２％； （四）社区增值服务：营业额增加７５﹒８％至６１０２万元，毛利上升８１﹒８％至２５６９万元，毛利率 上升１﹒４个百分点至４２﹒１％； （五）於２０２１年１２月３１日，集团在管总建筑面积达到４１９０万平方米，合约建筑面积达到６２７０ 万平方米； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为３﹒５２亿元，流动比率为１﹒８５倍（ ２０２０年１２月３１日：２﹒０７倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集团业务发展策略概述如下： （一）继续寻求投资及收购机会，以渗透到具增长潜力的新市场，并提供多元化增值服务（如定制的旅行计划 、财富管理谘询以及移民与留学谘询服务），以及扩大物业组合至大型商住综合体、写字楼、公共和教 育机构、传统和智能工业园、医院和购物中心等非住宅物业； （二）增加对智能操作及内部管理系统的投资以提高服务质量及客户体验，并继续吸引、培养并挽留人才以支 持业务增长。 － ２０２０年１２月，集团发售新股上市，估计集资净额５﹒６１亿港元，拟用作以下用途： （一）约３﹒９３亿港元（占７０％）用於寻求选择性战略投资及收购机会； （二）约４４８８万港元（占８％）用於丰富集团的服务产品； （三）约６７３２万港元（占１２％）用作投资於智能化运营及内部管理系统以提升服务质量及客户体验； （四）余额５６１０万港元（占１０％）供作营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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