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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为物业开发商，专注於开发中高端市场住宅物业，主要位於广东省（广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠 海、中山、清远及肇庆等），以及於湖南省长沙与四川成都。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额减少４４％至２４４﹒２４亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损９９﹒３６亿元。年内业务概况如下： （一）由於与持续经营有关的多项不确定因素的潜在相互作用及其对综合财务报表可能产生的累积影响，故核 数师对财务报表做出不表示意见； （二）整体毛利下降７２﹒１％至３３﹒６３亿元，毛利率下跌１３﹒８个百分点至１３﹒８％； （三）年内，录得核心净亏损（净亏损扣除自有投资物业的公允价值变动，并扣除相关递延税项影响、出售自 有投资物业的亏损、终止衍生金融工具收益、衍生金融工具公允价值变动及提前赎回优先票据所付的溢 价）为９５﹒６５亿元； （四）物业开发：营业额下降３９﹒２％至２３５﹒３７亿元，占总营业额９６﹒４％，业绩转盈为亏，录得 分部亏损９﹒９亿元。年内，集团的合同销售为３９７﹒９１亿元，减少５８﹒４％，总建筑面积为 ２４７万平方米，共拥有１３８个处於不同阶段的主要项目，其中１２６个分布在广州、佛山、江门、 东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市； （五）城市更新业务：营业额下跌９５﹒２％至２﹒１亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１２﹒８３亿元； （六）物业租赁：营业额上升３０﹒３％至６﹒７７亿元，分部溢利则下跌１﹒３％至８６４７万元； （七）於２０２２年１２月３１日，集团总土地储备为１５６０万平方米； （八）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行结存帐面结余为６７﹒４９亿元，计息银行贷款及其他 借款为４７０﹒０１亿元。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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