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| 集团简介 |
| － 集团主要在湖南省长沙市提供冷冻食品仓储服务及冷冻食品门店租赁服务。 － 冷冻食品仓储服务方面，集团透过在湖南省长沙市经营两个冷冻食品仓储基地，向冷冻食品批发商及零售商提 供冷冻食品库容及相关仓库管理服务，如货物分拣、分类及包装、存货盘点及追踪、进出库记录，以及消防安 全及环境风险管理。此外，集团亦提供装卸服务及运输服务。 － 冷冻食品门店租赁服务方面，集团向冷冻食品批发商及零售商出租门店，供客户用於开展冷冻食品交易业务。 集团的冷冻食品门店租赁服务场所是湖南省冷冻食品行业的中心枢纽，占地面积超过３﹒６万平方米，连接上 游冷冻食品批发商及零售商与下游零售商及消费者，起着区域冷冻食品分销中心的作用。除了向客户租赁门店 ，集团亦提供配套租赁服务，包括办公室、宿舍、广告位、临时场地及电动汽车充电站。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 |
| － ２０２４年度，集团营业额增加１５﹒８％至２﹒３４亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升１０％至 ８２８８万元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长５﹒９％至１﹒２３亿元，毛利率则减少４﹒９个百分点至５２﹒８％； （二）冷冻食品仓储服务：营业额增加２０﹒５％至１﹒６亿元，占总营业额６８﹒５％，毛利上升６％至 ８７１３万元，毛利率则下跌７﹒５个百分点至５４﹒４％；截至２０２４年１２月３１日，集团经营 两个冷冻食品仓储基地，总可用库容为２３﹒１万吨，客户购买的总库容为２０﹒３万吨，日均冷冻仓 储费总额为４３﹒７万元，每吨的日均冷冻仓储费为２﹒１５元； （三）租赁服务：营业额增长１０﹒２％至４２３８万元，占总营业额１８﹒１％，毛利增加１７﹒５％至 ２５３３万元，毛利率上升３﹒７个百分点至５９﹒８％； （四）装卸服务：营业额持平於２５８１万元，占总营业额１１％，毛利减少２６﹒５％至７１３万元，毛利 率下降９﹒９个百分点至２７﹒６％； （五）於２０２４年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为３６０２万元，银行借款为２﹒０８亿元，流 动比率为０﹒６倍（２０２３年１２月３１日：０﹒６倍），资产负债率（总负债除以总资产）为 ３２％（２０２３年１２月３１日：３２％）。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 |
| － 於２０２５年１２月，集团业务发展策略概述如下： （一）计划扩展到冷冻食品加工服务，涉及在现有的仓储和门店附近新建一座冷冻食品加工厂，配置切肉机、 水浴解冻机、隧道冷冻机、真空包装机和杀菌设备，为客户提供增值服务，如肉类切割、杀菌、隧道冷 冻、分拣及真空包装，并扩建冷冻食品仓储仓库，使总可用库容增加约８﹒７％，预期於２０２８年底 完成建设工作及於２０２９年底全面投入使用； （二）计划投资人工智能技术，升级设备、信息技术基础设施及软件，以提升营运效率，升级包括一个结合现 场和在线数据存储的云系统、部署ＡＧＶ（自动导引运输车）叉车机器人、引入分拣和码垛机器、安装 人工智能驱动的摄像头和警报系统、建立自动化数据分析系统、开发供客户跟踪订单和仓储管理情况的 移动应用程序； （三）计划寻求战略性收购及合作，通过与上游供应商（如物流服务提供商）和下游合作夥伴（如预制食品制 造商）结盟，以增强垂直整合能力，当中拟在未来四年内选择两到三个具至少有十年经营历史的目标， 其企业价值在１亿元人民币至２亿元人民币之间； （四）计划与周边地区的本地冷链物流服务提供商合作，以创建更广泛的物流网络。 |
| 股本 |
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