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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是长江三角洲地区的物业开发商，总部设於上海，主要从事物业开发、投资办公室楼宇及公寓及物业管理 业务。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降４１﹒６％至７９﹒０８亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损４２﹒７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少９５﹒３％至１﹒１５亿元，毛利率下降１６﹒５个百分点至１﹒５％； （二）物业开发平台：营业额下跌４５﹒８％至６８﹒８６亿元，业绩转盈为亏，录得除税前亏损４０﹒５３ 亿元； １﹒年内，集团的合约销售额为７０﹒７６亿元，已销售的总合约建筑面积为４２﹒７万平方米； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集团的土地储备合计３６８﹒４万平方米，权益面积则为２１４﹒９ 万平方米； （三）不动产平台：营业额上升５８﹒２％至３﹒０１亿元，除税前亏损扩大３倍至８６８４万元； （四）所有其他平台：营业额减少９﹒５％至７﹒９９亿元，除税前利润下降５８﹒４％至７７８５万元； （五）於２０２２年１２月３１日，集团持有银行存款及手头现金（包括受限制现金）为１３﹒５２亿元，借 款总额为１８４﹒１３亿元，净债务资本比率（净债务除以总权益）为２６７％（２０２１年１２月 ３１日：９４％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２０年３月，集团以４﹒７６亿元人民币出售上海浩沛置业全部权益。该公司主要持有位於北京的商业投 资物业，建筑面积５７６８平方米。预期出售事项带来５６１８万元人民币收益。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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