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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供以下服务： （１）物业管理服务：透过分包商提供清洁、保安、园艺服务，以及提供维修及保养(当中电梯及消防系统部 分外包予分包商)； （２）绿色人居解决方案： a.能源运维服务：通过运维以地面土壤作为能量来源并与天棚系统共同运行的能源站，以提供中央供 暖及制冷； b.绿色科技谘询服务及系统安装服务：设计及安装能源系统及能源站，以提升室内舒适度，当中主要 透过分包商提供系统安装服务； c.恐龙系列产品销售：为自主开发产品，作为单独整合新风通风、空调、净化及湿度调节能力的室内 环境解决方案，当中由分包商负责安装； （３）增值服务：包括向住户提供停车场管理服务、公共区域租赁服务、家居服务，以及向非业主提供协销服 务、初步规划及设计谘询，如实地设计谘询、建设阶段查验、协销谘询及分户查验。 － 集团的客户包括物业开发商(主要为当代置业(01107))，以及业主及住户。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2025年度，集团营业额上升1.1%至13.41亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大3.3倍至 5241万元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少6.6%至2.89亿元，毛利率减少1.8个百分点至21.6%； （二）物业管理服务：营业额上升5.1%至10.05亿元，占总营业额75%，毛利减少0.2%至 2.06亿元，毛利率减少1.1个百分点至20.5%； （三）增值服务：营业额下降11%至2.1亿元，占总营业额15.6%，毛利减少26.7%至5628 万元，毛利率减少5.8个百分点至26.8%； （四）绿色人居解决方案：营业额下跌6.7%至1.26亿元，毛利增加2.1%至2682万元，毛利率 增加1.8个百分点至21.3%； （五）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为4.37亿元，银行贷款48万元，流动比率 为1.33倍(2024年12月31日：1.3倍)，资本负债率(即计息借款总额除以权益总额) 为0.33%(2024年12月31日：0.27%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2021年3月，集团以1.36亿元人民币收购青岛洛航企业管理全部权益。该公司主要在中国从事物业管 理服务，於2020年12月，其附属公司的合计总在管建筑面积约2000万平方米，在管项目约100个 。 － 2021年11月，融创服务(01516)以6.93亿元人民币(约8.43亿港元，相等於每股 2.15元人民币(约2.6167港元)向董事长张鹏、主要股东张雷及上海鼎晖耀家创业投资中心等多名 股东收购集团合共3.22亿股，占已发行股本32.22%。完成後，张鹏及张雷持有集团权益分别由 17.9%及33.49%，减至0.82%及29.18%，而上海鼎晖耀家创业投资中心则不再持有集团 任何权益；融创服务则持有集团32.22%权益。融创服务并以每股2.6167港元向余下股东提出全面 收购建议，涉资最多17.74亿元，若不少於90%股份接纳要约，融创服务拟行使强制性收购权利及申请 撤销集团上市地位。2022年1月，由於相关条件未能达成，融创服务收购集团股份之事项遂告终止，要约 亦已告失效。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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