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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额下跌１１﹒２％至７６２﹒３亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损１６４﹒６９亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出保留意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损２１﹒６７亿元； （三）物业发展：营业额减少１２﹒２％至６９０﹒０１亿元，占总营业额９０﹒５％，业绩转盈为亏，录得 经营亏损１５７﹒１亿元； １﹒年内，集团总协议销售额１２０２亿元，销售面积９４１﹒５万平方米，平均售价为每平方米 １２﹐８００元； ２﹒截至２０２１年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为６４７１﹒９万平方米，其中总可售面 积为４９９６﹒７万平方米； （四）物业投资：营业额下降７﹒８％至１０﹒６７亿元，经营盈利下跌６１﹒４％至１６﹒２７亿元； （五）酒店营运：营业额上升１３﹒６％至５０﹒７亿元，经营亏损收窄０﹒３％至１４﹒２２亿元； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为６２﹒５９亿元，另有受限制现金 １４８﹒４５亿元，而借款总额为１２８８﹒４亿元，另租赁负债４﹒７１亿元。资产负债比率（按借 款净额（借款总额减去现金及现金等价物及受限制现金总额）与总权益的比率计量）为１３０％（ ２０２０年１２月３１日：１３０﹒２％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年９月，集团与主要股东兼执行董事李思廉及张力成立合营企业以共同投资及开发物业发展项目，并 占５１％权益，预期集团的总承担比例最多为１０８亿元人民币。 － ２０２１年１２月，集团出售广州国际机场富力综合物流园全部３０％权益，倘最终代价为３０％乘以该物流 园物业价值及其资产净值之和，集团将可收取现金１２﹒６３亿元人民币。该物流园总建筑面积超过１２０万 平方米，已落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积为８８﹒９８万平方米，未开发的仓库净用面积为 ２１０亩。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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