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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额下跌９﹒１％至４﹒５４亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损 ５﹒３９亿元。期内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率１﹒０２亿元及２２﹒５％； （二）物业发展：营业额下跌２０﹒４％至１﹒８９亿元，占总营业额４１﹒８％，分部亏损扩大１２﹒５倍 至３﹒１２亿元； １﹒期内，集团录得物业及停车位预售额共４﹒１６亿元、已预售可销售建筑面积为３８００平方米； ２﹒於２０２４年６月３０日，集团拥有２０个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售∕租赁建筑面 积为３４﹒１万平方米； （三）物业投资：营业额上升８﹒１％至１﹒１４亿元，分部盈利则下降１９﹒５％至７７７９万元。期内， 集团投资物业整体出租率为８２﹒５％。於２０２４年６月３０日，集团投资物业组合的可租赁总建筑 面积为３０﹒７万平方米，公允价值为７８﹒８２亿元，占集团资产总值４０﹒７％； （四）物业管理及相关服务：营业额下跌２﹒４％至１﹒３１亿元，分部亏损扩大１倍至５３７万元； （五）教育相关服务：营业额减少９﹒２％至１８９４万元，分部盈利下跌３６﹒２％至５０５万元； （六）於２０２４年６月３０日，集团之现金及银行存款帐面值为２３﹒１亿元，借贷总额（包括银行及其他 借贷及租赁负债）为７４﹒３９亿元，净负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为６９﹒２％（ ２０２３年１２月３１日：６２﹒８％）。 |
| 公司事件簿2024 |
| － ２０２４年１月，主要股东黄俊康出售集团８４７６万股股份予主要股东Ｍｅｔｒｏ，占已发行股本６％。完 成後，黄俊康持有集团权益由２９﹒９３％减至２３﹒９３％，而Ｍｅｔｒｏ持有集团权益由１６﹒１７％增 至２２﹒１７％。 |
| 股本 |
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