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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业开发、物业租赁及提供谘询服务，当中专注於长三角经济区，以住宅物业为重心。 － 集团将物业开发项目的全部建筑工程外包予总承包商。 － 谘询服务方面，集团就合营公司及联营公司所经营物业项目的开发提供支援服务，如项目开发、设计、成本控 制及交付。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升８﹒７％至８１﹒９１亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长６２﹒２％ 至３﹒５６亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少４１﹒６％至１７﹒９４亿元，毛利率下跌１８﹒８个百分点至２１﹒９％； （二）物业销售：营业额下降７﹒９％至８０﹒３８亿元，占总营业额９８﹒１％；截至２０２０年１２月 ３１日，集团应占合约销售额增长９﹒１％至１２６﹒６亿元，合约销售面积上升１１﹒１％至 ７７﹒８万平方米，合约销售均价为每平方米１６﹐２５５元；於２０２０年１２月３１日，集团连同 其合营公司及联营公司的土地储备总规划建筑面积合计５２０﹒４万平方米，权益面积４５０﹒３万平 方米 （三）物业租赁收入下跌２６﹒６％至４７００万元； （四）项目管理服务：营业额增长３﹒８倍至１﹒０６亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为３３﹒６５亿元，银行及其他借款为 ８７﹒４５亿元，流动比率为１﹒４倍（２０１９年１２月３１日：１﹒１倍），净资产负债率（银行 及其他借款减现金及银行结余除以权益总额）为５４﹒３％（２０１９年１２月３１日：１１８﹒８％ | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集团业务发展策略概述如下： （一）继续进一步渗透现有市场及拓展至新地区，当中计划继续专注上海及开发南京、宁波及常州等临近枢纽 城市，以提高在长三角经济区的市场地位，亦打算在珠三角经济区及中部核心经济区开发其他物业项目 ，当中重心放在深圳、广州、佛山、武汉及郑州等枢纽城市，及拟在青岛等其他地区寻找合适机会； （二）拟进一步发展智能家居技术及信息系统，以提升客户满意度及运营效率。 － ２０２０年１１月，集团发售新股上市，估计集资净额１２﹒２５亿港元，拟用作以下用途： （一）约７﹒３５亿港元（占６０％）用於开发现有物业项目； （二）约３﹒６７亿港元（占３０％）用於偿还借款； （三）约１﹒２２亿港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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