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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资、物业管理及酒店业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团营业额增长２﹒４倍至４５﹒９９亿元，股东应占亏损扩大８﹒８％至１１﹒５１亿元。 年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加７１﹒９％至５﹒４７亿元，毛利率则下降１１﹒７个百分点至１１﹒９％； （二）销售物业：营业额增长４倍至４２﹒０８亿元，占总营业额９１﹒５％，除税前亏损收窄９０﹒４％至 ３２７０万元； （三）酒店业务：营业额减少４６﹒２％至７２１５万元，除税前亏损扩大１倍至３０８０万元； （四）物业租赁、管理及代理服务：营业额下降１３﹒５％至３﹒１９亿元，除税前溢利减少８﹒８％至 ８８８２万元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及现金等值项目为２﹒３１亿元，已抵押银行存款为４﹒７７ 亿元，借贷为７０﹒３６亿元。流动比率为０﹒６８倍（２０１９年１２月３１日：１﹒０３倍），资 本负债比率（净债务除以股东应占权益）为９２００％（２０１９年１２月３１日：３８４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２４年７月，集团以１０００万元人民币（相当於１１００万港元）出售持有一篮子物业之４间公司全部 股权连债权。该等物业包括：位於上海浦东的上海证大大拇指广场之２个商铺单位（超市部分）、２５个商铺 单位、一间酒店及４７５个停车位；位於青岛市崂山区的青岛证大大拇指广场之一个设有地下停车位的购物中 心、一间酒店及酒店式公寓；位於扬州市广陵区国庆路的扬州项目之２１６个商铺单位及一块土地；位於上海 市青浦区的西镇项目之１个商铺单位及８１个停车位；位於山东省烟台市烟台开发区的烟台项目之一块土地， 占地面积约为２﹒６万平方米；及证大五道口金融中心、证大宽域及证大立方大厦分别拥有之１９０个、 ５０个及１１５个停车位。预期出售事项录得１﹒２９亿港元收益。 － 同月，集团建议更改名称为「大方广瑞德集团有限公司 ＤｅｖＧｒｅａｔ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ」 ，现称为「上海证大房地产有限公司 Ｓｈａｎｇｈａｉ Ｚｅｎｄａｉ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｌｉｍｉｔｅｄ」。 |
| 股本 |
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