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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商，於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 － 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式＂，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年上半年度，集团营业额下降３﹒９％至２９１﹒９５亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大 ８８％至２２６﹒６８亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少９９﹒５％至１４８６万元，毛利率下跌１０﹒２个百分点至０﹒０５％； （二）物业开发及投资： １﹒上海世茂：营业额上升２１﹒３％至２７﹒１１亿元，经营亏损收窄３２﹒９％ 至５﹒３７亿元 ； ２﹒其他：营业额减少７％至２２５﹒５７亿元，经营亏损扩大１２﹒８倍至１３８﹒８１亿元； ３﹒期内，集团合约销售额达１７０﹒９亿元，合约销售总面积为１３１﹒３万平方米； ４﹒期内，集团在建面积为２７０３万平方米，竣工面积为２０１万平方米； ５﹒於２０２４年６月３０日，集团土地储备为４７８３万平方米（权益前），集团旗下拥有逾２７０ 个项目； （三）世茂服务：营业额下降１﹒６％至４０﹒３２亿元，经营利润减少６﹒２％至２﹒５２亿元；於 ２０２４年６月３０日，集团实现在管建筑面积为２﹒４７亿平方米，合约建筑面积为３﹒３３亿平方 米； （四）於２０２４年６月３０日，集团之现金及现金等价物（包括受限制现金结余）为１８７亿元，借贷总额 为２５６６﹒０３亿元。流动比率为１倍（２０２３年１２月３１日：１倍），资产借贷比率（借贷总 额除以总资产）为５２﹒８％（２０２３年１２月３１日：４８﹒６％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年８月，集团以７﹒５５亿元人民币增持位於杭州彭埠的一个物业项目５０％股权至全资持有。该项 目总占地面积约为２８﹒４９万平方米，用作开发１２２０个住宅单位。 － ２０２３年９月，集团以３９﹒１亿元人民币出售珠海世茂新领域房地产开发全部５１％权益，预期录得出售 变现亏损５﹒１亿元人民币。该公司主要业务为发展位於珠海的综合商业及商用综合体开发项目，占地面积为 ２２﹒５６万平方米，包括酒店式写字楼、商业物业、酒店及展会中心。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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