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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国河南省从事物业发展、物业租赁、酒店经营及提供项目管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额减少３﹒１％至４１９﹒５９亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ６６﹒４％至６﹒０５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下跌２０﹒８％至６８﹒１１亿元，毛利率则下跌３﹒６个百分点至１６﹒２％； （二）物业销售：营业额减少２﹒２％至４０７﹒０９亿元，占总营业额９７％；年内，集团结转面积下跌 ６﹒５％至５７１万平方米，平均售价则上升５﹒９％至每平方米６８５６元； １﹒截至２０２１年１２月３１日，集团重资产合同销售金额为６０１﹒０５亿元，重资产合同销售面 积为８１７万平方米，分别减少１２﹒１％和８﹒２％； ２﹒年内，集团共有６９个项目动工建设，在建项目１９４个，其中位於郑州２４个、河南省其他城市 共１６７个及海南省３个，在建项目总建筑面积约为３２６６万平方米；共有７９个项目交付，建 筑面积为７７４万平方米； ３﹒年内，集团通过招拍挂和股权合作获取土地２８９万平方米，新增储备建筑面积８０９万平方米； 截至２０２１年１２月３１日，集团拥有土地储备建筑面积５３４５万平方米，其中权益建筑面积 ３８６１万平方米； （三）酒店经营：营业额增加７﹒４％至２﹒８６亿元； （四）项目管理服务：营业额减少４８﹒７％至５﹒７５亿元； （五）租金收入上升４６﹒４％至２﹒０３亿元； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为５９﹒０２亿元，总借贷为２１９﹒４亿元， 流动比率为１倍（２０２０年１２月３１日：１﹒１倍），净借贷比率（即净借贷除以权益总额）为 ９４﹒９％（２０２０年１２月３１日：１３﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集团以８﹒４８亿元人民币增持河南建业富居投资１０％权益至６５％，其主要於河南省郑 州市从事房地产投资、开发及销售，并拥有１４块位於郑州市之土地，总规划建筑面积为７９７万平方米，将 发展为住宅及商业项目。 － ２０２１年５月，集团分拆中原建业（０９９８２）以介绍形式於联交所主板上市，其主要在中国从事提供物 业开发项目管理服务。集团实物分派中原建业全部权益，每股可获派一股中原建业股份。 － ２０２１年６月，集团以４﹒０１亿元人民币增持郑州建永置业４９％权益至全资持有，其主要於河南省郑州 市从事房地产开发经营及租赁，并持有预计总规划建筑面积为１１万平方米的住宅物业项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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