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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业开发、物业投资、物业管理以及酒店业务。项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏 州、南京、合肥、武汉及泉州等地，业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下降５５﹒２％至１０４﹒１２亿元（人民币；下同），股东应占溢利减少 ９６﹒８％至１﹒１７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少９２﹒１％至４﹒８亿元，毛利率下降２１﹒６个百分点至４﹒６％； （二）物业开发：营业额下降５６﹒７％至９７﹒３９亿元，占总营业额９３﹒５％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损为６﹒２７亿元； １﹒年内，集团交付物业总建筑面积为８３﹒２万平方米，平均售价为每平方米１１﹐７１１元；累计 合约销售金额上升３９﹒７％至１０４９﹒６７亿元，合约销售面积为６２６﹒５万平方米，合约 销售均价为每平方米１６﹐７５６元； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集团的土地储备总可销售建筑面积为２３１０万平方米，平均楼面 成本为每平方米６８７６元； （三）物业投资：营业额减少１４﹒３％至２﹒６１亿元，分部溢利下降５６﹒３％至２﹒５９亿元； （四）物业管理：营业额下跌１１﹒２％至３﹒９８万元，业绩转亏为盈，录得分部溢利为１﹒１３亿元。截 至２０２０年１２月３１日，集团的在管项目总建筑面积超过１７５０万平方米，总合约面积超 ２６００万平方米； （五）酒店经营：营业额减少２１﹒１％至１３９８万元，分部亏损扩大１﹒６倍至３６０７万元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团的现金及现金等价物为２３５﹒８７亿元，另有受限制现金 ２７﹒４３亿元及超三个月之无抵押定期存款８１﹒３９亿元，而银行及其他贷款、公司债券以及优先 票据余额合共为６３９亿元。净负债比率（按计息银行及其他借贷、公司债券及优先票据，减现金及现 金等价物、受限制现金及始初期限超过三个月之无抵押定期存款除以权益总额）为８５﹒８％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集团宣布进行境外债务重组，重组方案预期将主要透过拟於开曼群岛及∕或香港生效的计划 安排或平行计划安排实施，涉及注销现有票据，作为交换，每名计划债权人有权选择短期到期的新票据和现金 ；中期到期的新票据、新股及长期到期的新票据；或长期票据。重组方案亦包括实施供股，以筹集最高 １４４０万美元。９月，境外债务重组已分别获得计划债权人（Ａ类）及计划债权人（Ｂ类）所需的法定大多 数批准，当中分别获得合计持有６５﹒７３亿美元投票计划债权的计划债权人（Ａ类）及合计持有１１﹒７３ 亿美元投票计划债权的计划债权人（Ｂ类）投票赞成计划。 － ２０２４年１０月，集团以每股０﹒０３５进行非包销基准供股，每持有１００股现有股份可获发４９股供股 股份，并向持有１５﹒３９亿美元（相等於１２０﹒０７亿港元）的计划债权人申索的计划债权人以每股 ２﹒１２７港元，发行５６﹒４５亿股股份，占供股完成後（假设全数认购）及经扩大後已发行股本 ３６﹒６７％。重组完成後，计划债权人对集团的所有申索将获解除。此外，集团合并股份，每１０股合并为 一股。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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