《經濟通通訊社31日專訊》潤地(01109)現價跌7.5%，報30.68元，以現價計，該股暫連跌3日，累計跌幅11.8%。該股成交約4515萬股，涉資14.27億元。

　　內地上周宣布延長個人住房貸款最長期限，由30年延長至40年，攤薄後每月供款減少約15%。早盤內房股一度受惠拉升高開，但盤中發酵環球加息預期上升，抵銷內地提振利好，內房股畫風急轉調頭向下；中海外(00688)跌6.6%，報12.91元；越地(00123)跌13%，報3.285元；中國金茂(00817)跌15%，報1.335元；龍湖(00960)跌6.2%，報6.37元；融創中國(01918)跌5.2%，報0.64元；世茂集團(00813)跌3.4%，報0.057元。

*沃什Jackson Hole首秀放鷹逆轉息率預期*

　　中國人民銀行、金融監管總局8月28日聯合印發《關於改革完善房地產信貸管理　 推動加快構建房地產發展新模式的意見》，延長個人住房貸款最長期限至40年，以100萬元人民幣貸款本金、年利率3%、等額本息還款方式測算：30年期月供為4216.04元人民幣，延長至40年後月供降至3581.02元人民幣，每月還款額直接減少635.02元人民幣，降幅約15%。

　　然而沃什上周五（28日）首次以美國聯儲局主席身分在Jackson Hole全球央行年會上發言，明夏季公布的CPI及PCE優於預期都不足以證明潛在通脹趨勢已出現有意義的改善，指聯儲局「仍有工作要做」。沃什發言後利率期貨顯示9月主意見由維持不變轉為加息0.25厘，加息機會率升至57%。

　　現時，恒生指數報25420，跌163點或跌0.6%，主板成交近1266億元。國企指數報8469，跌20點或跌0.2%。恒生科技指數報4564，跌40點或跌0.9%。
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