經濟數據 | 美國5月二手樓銷售按月彈3.2%勝預期

　　《經濟通通訊社10日專訊》全美不動產協會(NAR)最新數據顯示，美國5月二手房屋銷售按月增長3.2%，以年率計達到417萬間，超越市場預期並創下去年底以來的最高紀錄。相關銷售數據對比去年同期，亦同步錄得3.2%的穩健升幅。

　　在市場供應方面，二手樓庫存量以年率計增至155萬間，按月及按年分別上升3.3%及0.6%。若以目前的銷售速度推算，市場大約需要4.5個月才能全數消化現有的房屋庫存。同時，整體房屋價格中位數微升至42.93萬美元，按年溫和增長1.3%。

　　儘管樓價微揚，上月住屋負擔能力指數顯著回升至105.6，較去年同期的97.5明顯改善。另外，美國4月份批發庫存按月升幅向上修訂為0.6%，略高於市場原先預估的0.5%。不過期內批發銷售的按月增速放緩至2%且表現遜於預期，顯示企業在銷售端面臨一定壓力。(kk)