陳茂波：片區開發模式成功跑通，北都將創50萬職位貢獻GDP至少13%

　　財政司司長陳茂波在昨日（30日）發表的網誌中表示，北部都會區發展邁上新里程，洪水橋11公頃「片區開發」項目成功招標，標誌著創新公私營合作模式取得突破。他指該項目以「雙信封制」進行，價格並非唯一考慮，更著重投標者對產業發展及整體經濟的長遠貢獻。

 

 

　　中標公司由6家來自不同行業的財團組成，涵蓋本地發展商、內地央企及大型電商科企，具備基建開發、科技創新、設施營運、供應鏈管理等綜合能力。項目總投入約168億元，預計創造超過6000個就業機會，涵蓋建造、物流營運及商業管理等範疇。

 

　　陳茂波指出，「片區開發」模式有效拉動私人市場資源，加快工程進度，同時減輕政府現金投入，屬雙贏做法。他強調香港對公私營合作模式並不陌生，沙田第一城及以BOT模式推展的隧道建設均為先例，是次成功招標對北都發展具里程碑意義。

 

　　陳茂波引述大型銀行研究推算，北都將創造50萬個新職位，為本港GDP貢獻至少13%，其中科技相關活動約佔4個百分點。為撬動金融市場資源，金管局與銀行公會今年4月成立「北部都會區金融諮詢工作小組」，成員包括23家具大型項目融資經驗的銀行，已先後召開兩次會議，探討銀團貸款、債券發行、基建融資等度身訂造的融資安排。

 

　　債券融資方面，今年5月政府成功發行相當於276億港元的綠債及基建債，總認購金額接近2400億元，超額認購約8.6倍，吸引來自亞洲、歐洲、中東及美洲逾30個市場的環球投資者。陳茂波透露，今年初至8月中發行的港元債券（「雲吞債」）已超過6,700億元，按年增長近8成，超越去年全年發行額。

 

　　資金與土地到位後，陳茂波認為北都成功關鍵在於吸引高增值產業及優質企業落地。香港投資管理公司將繼續精準對接國家「十五五」規劃，投資延伸至具身智能、商業航天、腦機接口等未來產業。其中一家港投公司投資的具身智能企業，明日將舉行機械人全自主零售店落戶香港啟動儀式。

 

　　此外，香港科技園公司下星期將舉辦「共創共投產業加速峰會」，匯聚超過200家初創企業及逾200位投資者，並在大灣區東莞及長三角杭州接續舉行，聯動區域創科資源。陳茂波表示，政府正構建由土地、資金到產業的鏈條，重塑香港經濟產業結構，對接國家發展戰略，推動社會經濟多元、具韌性及可持續發展。

 

撰文：經濟通採訪組