希慎中期基本溢利按年升7.4%，經常性基本溢利增1.7%，商舖業務組合營業額升1.4%

　　希慎(00014)公布截至今年6月30日止中期，期內營業額保持穩定，經常性基本溢利按年增長1.7%至10.49億元。基本溢利按年增加7.4%至11.07億元，主要受惠於出售竹林苑住宅單位的公平值收益所帶動。

*商舖業務組合營業額升1.4%至8.74億元*

　　集團商舖業務組合的營業額上升1.4%至8.74億元。香港業務組合營業額上升1.2%至8.61億元，其中包括按營業額收取的租金6600萬元。於2026年6月30日，商舖出租率為96%。2026年上半年的續約、租金檢討及新出租物業的租金水平維持上升趨勢。

　　中國內地商舖業務組合方面，上海利園的商舖業務部分的出租率為67%，截至目前已承租零售面積達70%，產生租金收入1300萬元。

*寫字樓業務組合營業額升0.5%至7.54億元*

　　於2026年首六個月，集團寫字樓業務組合的營業額上升0.5%至7.54億元。香港業務組合2026年上半年，營業額由2025年的7.03億元減少1.3%至6.94億元，其中包括按營業額收取的租金400萬元。希慎利園區寫字樓組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。然而，寫字樓業務組合於2026年6月30日的出租率維持穩定於93%。中國內地寫字樓業務組合的營業額上升至6000萬元，主要由於出租率上升至83%。

*五年期80億元資本循環計劃已達目標56%*

　　希慎住宅租賃業務組合營業額為1億元。於2026年6月30日，出租率為90%。住宅業務的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平錄得上升趨勢。

　　於2025年，集團透過策略性出售非核心資產，啟動為期五年的80億元資本循環計劃。截至2026年6月30日，集團已收取45億元，相當於80億元的資本循環目標的56%。此外，已簽約但尚未完成的出售項目涉及額外6億元銷售所得款項，預期將於2026年底前完成。展望未來，集團將繼續優先推進減債，同時把資本重新配置至策略重點項目。

　　主席利蘊蓮表示，展望2026年下半年，預期市場環境仍將瞬息萬變。面對全球不明朗因素、來自區域城市的競爭、消費模式轉變及寫字樓市場壓力，企業需保持警覺及強效管理以應對挑戰。集團的管理團隊專注於高效執行及審慎的時間與成本控制，堅守嚴謹的管理方針。隨著利園區優化計劃邁進完成階段，利園八期亦即將竣工，未來將繼續保持專注，對於希慎業務的下一階段增長充滿信心。
《經濟通通訊社13日專訊》