【新居屋】晚上7點前最後衝刺 5大伏位你要知

　　新一期居屋今晚(11日)7時截止遞交申請。還未交表? 時間緊逼，快快寄出或到樂富房委會交表了！連申請表也未填好? 趁仲有時間，本欄提醒你5個「中伏位」，可節省不少時間。

 

今期居屋今日(11日)傍晚截止，不少市民把握時間到樂富房委會交表 (Fanny攝)

 

　　今期居屋三項目共4431個單位，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑。發展項目的資料和以建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片及室內間格模型等，正於樂富的房委會客務中心展示，供公眾參觀閱覽。

 

　　截至昨午(10日)5時，房委會共接獲約97800份居屋申請表，超額認購21倍；而在房委會客務中心累計派出約12.5萬份居屋申請表，綠、白表分別為5.1萬份及7.4萬份；另接獲2.5萬份白居二申請，超額認購9倍，暫共派出約6萬白居二申請表。

   

 

1. 勿調亂白居二與居屋表格

 

　　今年「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2018」及「白表居屋第二市場計劃2018」(白居二2018)同時接受申請。申請者可於4月11日晚上7時前遞交該兩項計劃的申請表。

 

　　過往經驗，不少心急申請人，登上房委會網頁只下載申請表格，卻未有詳細看清楚，小心填錯了白居二表格! 若然如此，建議你再填居屋表格之餘，不妨照交白居二表格，說不定這是上天安排，一旦幸運之神眷顧，不中居屋，中了白居二，有機會用綠表價買二手公居屋也不錯吧!

 

　　若閣下非網上列印，而是到各民政處、樂富房委會或屋邨辦事處取表，其實可以從表格顏色輕易分辨。居屋的「白表」和「綠表」當然是白色和綠色，而白居二表格則是肉色(近似考試局試卷顏色)，記住咪用錯。

 

　　另外，居屋和白居二表格是分開收集的，若你打算到樂富房委會親身交表，便需小心將兩份表格(連同支票)投到所屬的收集箱。

 

2. 填錯表 咪用塗改帶塗改液

 

　　一如法律文件，居屋申請表不能以塗改帶塗改液修改。正確做法應是用筆刪去該錯處，然後在旁簽名。

 

3. 樂富人龍或再現 太晏交表要避免

 

　　2014年，正值樓市「高位」(現在看已是「低位」?)推出復建後首次新居屋時，樂富居屋銷售中心大排長龍交表的情況，今年樓市更瘋狂，人龍隨時再現，本欄奉勸有意申請者不要等到今晚最後一刻才交表，以免浪費時間。

 

　　事實上，表格可上網下載，填好後亦可以郵遞方式交回樂富居屋銷售小組，理論上今日截郵前寄出仍可算準時記達。但如你錯失時機，到今日下午才準備填表格，郵遞當然趕不及了，只可親身往樂富，想上車，就要先坐車，還在看文章，趕快填表吧！

 

4. 填漏資料 勿再交多另一份表

 

　　如果已經遞交表格，才發現自己填錯填漏資料，緊記不要著急! 更切勿再多交一份申請表! 因為如當局發現有名字於多於一份表格出現，所有申請將一律作廢，以交的費用更不會獲得退還。正確做法，應是聯絡房委會，提出要求更正或補交資料。

 

5. 公屋分戶白表抽 隨時全家被叮走

 

　　最後，正在住公屋的你要特別留意，適逢最新富戶政策已經於去年10月起實施，裡面提到，若任何家庭成員擁有住宅物業，便需遷出，原來這亦適用於有成員「分戶」、以白表購買居屋的家庭。一旦有家庭成員抽中，並簽訂買賣協議，若於富戶政策下作出申報，即使購買的居屋單位未落成，公屋住戶仍需遷出。情況一如擁有其他私樓住宅物業一樣。

 

　　不過，若以綠表抽，情況就不同。據最新一輪富戶政策申報表的資料，住戶若以綠表抽中，並簽訂買賣協議，在居屋單位未落成時，公屋住戶仍可繼續居於原有單位，但於仍需富戶政策下作出入息及資產申報，以便計算是否須繳交額外(例如雙倍)租金，而當居屋單位落成，住戶便須遷出公屋單位。

 

　　祝大家好運，早日成功上車!

 

撰文: 羅駿豪