《券商精點》中信里昂：信置評級「優於大市」，目標價下調至11.3元

　　中信里昂發表研究報告指出，信置(00083)目標價由12.1元下調至11.3元，維持「優於大市」評級。

　　信和置業2026財年基礎利潤符合中信里昂預測，各分部營運表現韌性。中信里昂相信其增長的淨現金狀況現相對同業提供日益獨特價值，提供充足能力追求投資機會，同時緩衝潛在利率逆風。該行將2027／28年可比較盈利預測下調3.0%／8.2%，以反映項目完成時間變動。

　　信置香港應佔已簽約銷售於2026財年超過121億元，由Grand Mayfair III、One Park Place及La Mirabelle I強勁售罄驅動。零售租金因改善零售環境維持韌性，組合出租率改善至90%。辦公室租賃亦顯示穩定跡象，而住宅租賃受惠於人才流入及學生需求。酒店盈利因香港更強旅遊復甦而持續改善。

　　儘管於2026財年完成三項土地收購，信和置業的淨現金狀況上升至551億元，為香港發展商中最高。中信里昂相信其龐大現金儲備提供充足靈活性追求土地收購及新投資機會，同時提供對潛在利率上升的下行保護，並支持可持續股東回報。

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《經濟通通訊社2日專訊》