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02608 陽光100中國
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集團簡介
  - 集團以「陽光100」品牌於中國從事物業及土地開發、物業投資與管理、酒店經營業務及輕資產經營,主要
    發展多用途商務綜合體(著重寫字樓,附帶零售店舖、酒店、公寓及配套設施),及複合性社區(一般包含商
    住混合物業)。集團出售大部分建成物業,並持有少量投資物業,以零售商舖居多。
  - 自1994年以來,集團已進軍中國22個城市,包括十二個二線城市(天津、重慶、武漢、長沙、濟南、南
    寧、瀋陽、成都、無錫、常州、溫州及西安)以及十個三線城市(東營、柳州、桂林、濰坊、東莞、清遠、宜
    興、莆田、梧州及麗江)。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額上升42%至16﹒15億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴
    大50﹒7%至16﹒61億元。期內業務概況如下:
    (一)業績由毛利轉為毛損,錄得毛損2﹒46億元;
    (二)多用途商務綜合體:營業額下降39﹒2%至1﹒93億元,佔總營業額11﹒9%,除稅前虧損擴大
       40﹒1%至1﹒03億元;
    (三)複合性社區:營業額上升1﹒6倍至11﹒53億元,佔總營業額71﹒4%,除稅前虧損擴大2倍至
       10﹒37億元;
    (四)投資物業:營業額減少21﹒7%至6352萬元,除稅前虧損擴大61﹒1%至1﹒38億元。於
       2024年6月30日,集團持有已落成及在建中投資物業建築面積63﹒3萬平方米;
    (五)物業管理及酒店經營:營業額下降4﹒9%至2﹒05億元,佔總營業額12﹒7%,除稅前虧損收窄
       51﹒4%至1752萬元;
    (六)輕資產經營:營業額下跌99﹒2%至69萬元,業績轉盈為虧,錄得除稅前虧損2345萬元;
    (七)期內,集團實現合約銷售金額1﹒18億元,合約銷售面積5060平方米,減少20﹒6%及
       26﹒5%;平均合約銷售單價為每平方米14﹐778元;
    (八)於2024年6月30日,集團之土地儲備總建築面積為577﹒7萬平方米,其中權益建築面積為
       519﹒2萬平方米;
    (九)於2024年6月30日,集團擁有現金及現金等價物為4﹒14億元,貸款和借款總額為
       270﹒42億元。流動比率為0﹒79倍,資本負債比率(即總貸款及借款除以總資產)為
       54﹒5%(2023年12月31日:53﹒2%)。
公司事件簿2020
  - 2020年6月,集團以2﹒58億元人民幣收購柳州市柳元房地產開發49%權益連股東貸款,其持有兩幅
    位於柳州市靜蘭路之住宅及商業用地,土地總面積為103﹒41畝。
股本
發行股數2,550,811,477
備註: 即時報價更新時間為 19/11/2024 16:49
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