按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由融創中國（０１９１８）分拆上市，主要在中國提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括安保、清潔、綠化、園藝，以及公區設施運行的維修維護等 （２）非業主增值服務：包括向房地產開發商提供案場服務（售樓處及展廳的訪客接待及管理、清潔、安保檢 查、維護等）、諮詢服務、開辦服務、工程服務（智能安全設備及弱電系統的設計、安裝、建造、翻新 及維護）、房產中介服務（就旅遊度假項目及車位提供）等； （３）社區增值服務：主要向業主及住戶提供美居服務、社區空間運營服務、房產經紀服務及車位使用權銷售 ，及社區生活服務，如家政、團購及旅遊服務。 － 集團的客戶主要包括融創中國及其合營企業與聯營公司，以及其他房地產開發商、業主、住戶及其他客戶（如 社區增值服務相關的廣告公司）。 － 集團會將若干服務委派予分包商，如保潔、綠化、安保服務及專門服務（如電梯及消防系統維修維護）。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額下降１﹒６％至７０﹒１億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄９﹒７％至 ４﹒３５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加４％至１６﹒６８億元，毛利率上升１﹒３個百分點至２３﹒８％； （二）物業管理及運營服務：營業額增長１１﹒７％至６１﹒５９億元，佔總營業額８７﹒９％，毛利增加 ９﹒７％至１４﹒６９億元，毛利率減少０﹒５個百分點至２３﹒８％； （三）非業主增值服務：營業額下跌６４﹒２％至３﹒７７億元，毛利減少２５﹒２％至４９０２萬元，毛利 率增加６﹒８個百分點至１３％； （四）社區生活服務：營業額下降１５﹒５％至４﹒７４億元，毛利減少２５﹒１％至１﹒５億元，毛利率下 跌４﹒１個百分點至３１﹒７％； （五）於２０２３年１２月３１日，集團的合約建築面積為３﹒７４億平方米，在管建築面積為２﹒７３億平 方米； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３９﹒８億元，除租賃負債１﹒１８億元外， 並無任何貸款或借貸。流動比率為１﹒７倍（２０２２年１２月３１日：２倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集團業務發展為積極尋求收購其他優質物業管理公司的機會、加大智能化與信息化科技 投入、提升社區服務的運營能力，以擴大業務、提升客戶體驗、提升作業效率及質量。 － ２０２０年１１月，集團發售新股上市，估計集資淨額９０﹒４２億港元，擬用作以下用途： （一）約５８﹒７７億港元（佔６５％）用於戰略投資及收購； （二）約１３﹒５６億港元（佔１５％）用於升級智能管理服務系統，開展智慧社區建設； （三）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於拓展社區增值服務； （四）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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