按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由融創中國（０１９１８）分拆上市，主要在中國提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括安保、清潔、綠化、園藝，以及公區設施運行的維修維護等 （２）非業主增值服務：包括向房地產開發商提供案場服務（售樓處及展廳的訪客接待及管理、清潔、安保檢 查、維護等）、諮詢服務、開辦服務、工程服務（智能安全設備及弱電系統的設計、安裝、建造、翻新 及維護）、房產中介服務（就旅遊度假項目及車位提供）等； （３）社區增值服務：主要向業主及住戶提供美居服務、社區空間運營服務、房產經紀服務及車位使用權銷售 ，及社區生活服務，如家政、團購及旅遊服務。 － 集團的客戶主要包括融創中國及其合營企業與聯營公司，以及其他房地產開發商、業主、住戶及其他客戶（如 社區增值服務相關的廣告公司）。 － 集團會將若干服務委派予分包商，如保潔、綠化、安保服務及專門服務（如電梯及消防系統維修維護）。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升７０﹒９％至７９﹒０４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長１﹒１倍 至１２﹒７６億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加９５﹒３％至２４﹒９１億元，毛利率上升３﹒９個百分點至３１﹒５％； （二）物業管理服務：營業額增長６３﹒６％至４５﹒３９億元，佔總營業額５７﹒４％，毛利增加 ９４﹒５％至１１﹒６５億元，毛利率上升４﹒１個百分點至２５﹒７％； （三）非業主增值服務：營業額增長６０﹒３％至２６﹒８２億元，佔總營業額３３﹒９％，毛利增加 ６０﹒６％至９﹒５５億元，毛利率持平在３５﹒６％； （四）社區生活服務：營業額增長１﹒９倍至５﹒０７億元，毛利增加１﹒８倍至２﹒３１萬元，毛利率下跌 ０﹒７個百分點至４５﹒６％； （五）商業運營管理服務：營業額大幅增長至１﹒７６億元，毛利大幅增加至１﹒３９萬元，毛利率上升 ５８﹒３個百分點至７９﹒２％； （六）於２０２１年１２月３１日，集團的合約建築面積為３﹒５８億平方米，在管總建築面積為２﹒１５億 平方米； （七）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為５３﹒０４億元，除租賃負債１﹒２１億元外 ，並無任何貸款或借貸。流動比率為２﹒２倍（２０２０年１２月３１日：３﹒７倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集團業務發展為積極尋求收購其他優質物業管理公司的機會、加大智能化與信息化科技 投入、提升社區服務的運營能力，以擴大業務、提升客戶體驗、提升作業效率及質量。 － ２０２０年１１月，集團發售新股上市，估計集資淨額９０﹒４２億港元，擬用作以下用途： （一）約５８﹒７７億港元（佔６５％）用於戰略投資及收購； （二）約１３﹒５６億港元（佔１５％）用於升級智能管理服務系統，開展智慧社區建設； （三）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於拓展社區增值服務； （四）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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