集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團經營以下三個業務分部: (1)物業開發:開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業; (2)物業投資:租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場; (3)開發服務:開發安置房及其他公共設施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年度,集團營業額下跌1﹒1%至189﹒47億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 28﹒4%至24﹒2億元。年內業務概況如下: (一)年內集團錄得投資物業公允值虧損擴大53﹒5%至2﹒72億元。整體毛利減少13﹒5%至 53﹒99億元,毛利率下降4﹒1個百分點至28﹒5%; (二)物業銷售:營業額下降1﹒7%至180﹒15億元,佔總營業額95﹒1%; (三)物業管理服務:營業額增加33﹒9%至7﹒75億元; (四)物業租金:營業額減少38﹒3%至1﹒57億元;於2021年12月31日,集團投資物業的總建 築面積為84﹒9萬平方米; (五)年內,集團完成物業合約銷售額360﹒54億元,上升17%;合同建築面積265﹒9萬平方米, 合約平均售價每平方米13﹐558元。截至2021年12月31日,集團擁有土地儲備總建築面積 達1743萬平方米; (六)於2021年12月31日,集團之短期銀行存款、受限制銀行存款以及現金及現金等價物總額為 98﹒3億元,銀行及其他借款為130﹒7億元。淨資本負債比率(淨負債除以總權益)為53%( 2020年12月31日:54%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年1月,集團以72﹒48億港元(約61﹒42億元人民幣)向控股股東兼主席沈天晴收購魯源投 資控股全部權益。代價以現金10﹒55億港元(約8﹒94億元人民幣)、發行本金額34﹒21億港元之 可換股債券,及以每股$3﹒3,發行8﹒4億股支付。該公司持有位於山東省之物業發展項目,包括三個青 島項目(其主要包括大型住宅綜合體項目,以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發)及一個威海 項目(其為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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