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| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為中國高端住宅物業服務供應商，提供以下三類服務： （１）物業管理服務：包括保安服務、保潔及園藝服務，以及物業維修及保養服務； （２）顧問諮詢服務：包括在建物業服務（示範單位管理服務及建築工地保安服務）及管理諮詢服務（於項目 設計及開發階段提供物業開發諮詢服務，以及於物業交付後提供各種物業管理諮詢服務）； （３）園區增值服務：包括園區產品及服務（購物協助、拎包入住服務、交通服務、文化教育服務、房屋返租 與置換服務及二手房交易的經紀服務）、家居生活服務（物業維修及保養、家政服務、保健及娛樂）， 以及園區空間服務（出租廣告空間，並提供廣告設計、製作及出版服務）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升２４﹒３％至１２５﹒６６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 １９﹒１％至８﹒４６億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加２１﹒２％至２３﹒３１億元，毛利率下降０﹒５個百分點至１８﹒５％； （二）物業服務：營業額增長２０﹒９％至７７﹒７億元，佔總營業額６１﹒８％，毛利增加１８﹒７％至 ９﹒７５億元，毛利率下降０﹒３個百分點至１２﹒５％。年內，在管面積增長２１﹒４％至３﹒０４ 億平方米，儲備面積增加２２﹒３％至３﹒４８億平方米。在管項目達到２１３２個，覆蓋了全國３０ 個省、直轄市和自治區，以及１９６個城市； （三）園區服務：營業額上升３０﹒３％至２８﹒３６億元，佔總營業額２２﹒６％，毛利率下跌１﹒１個百 分點至２７﹒１％； （四）諮詢服務：營業額增加３０﹒７％至１９﹒６億元，佔總營業額１５﹒６％，毛利上升２０﹒５％至 ５﹒８８億元，毛利率下跌２﹒６個百分點至３０％； （五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４３﹒０７億元，銀行貸款為１﹒５２億元， 負債比率（總債務除以總資產）為４８﹒７％（２０２０年１２月３１日：４５﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１２月，集團以２﹒２３億元人民幣增持杭州健成資產管理（集團持有其２０％權益）２５％股權 至４５％，該公司主要從事資產管理、投資管理及物業租賃業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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