按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０１８年２月由雅居樂集團（０３３８３）分拆上市，主要在中國為中高端物業提供物業管理服務及 相關增值服務，在管物業組合包括住宅物業、商用物業（購物廣場、寫字樓、多用途綜合體及酒店），以及旅 遊地產（其為靠近旅遊勝地或旅遊景點並依託周邊旅遊資源如湖泊而開發的物業）。 － 集團主要經營以下三類服務： （１）物業管理服務：提供保安、清潔、綠化及園藝、維修及保養等服務，亦向地區物業管理公司提供顧問諮 詢服務； （２）非業主增值服務：向物業開發商提供協銷服務（包括禮賓接待、展示單位清潔、保安與維護、前期規劃 與設計諮詢服務）及廣告、物業代理及房屋檢驗服務； （３）業主增值服務：向業主及住戶提供生活服務（包括物業保養及維修、家政及清潔服務、裝修及拎包入住 服務、購物協助、婚禮策劃服務及旅遊服務）及資產管理服務（包括停車位銷售及安排住宅物業租賃） 。 － 此外，集團於２０１６年７月推出一站式服務平台，其包括「雅管家」、「雅商家」及「雅助手」移動應用程 式、雅管家微信服務、智能終端、智能樓宇管理系統、智能家居系統、智能停車系統、無人便利店及雅生活體 驗中心。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額上升９﹒２％至１５３﹒７９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則下跌 ２０﹒３％至１８﹒４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少１２﹒５％至３３﹒８４億元，毛利率下降５﹒５個百分點至２２％； （二）物業管理服務：營業額增長１５﹒８％至１００﹒２９億元，佔總營業額６５﹒２％，其中，住宅物業 項目收入上升１３﹒８％至４１﹒７２億元，非住宅物業項目收入增長１７﹒４％至５８﹒５７億元； 毛利增加１０﹒１％至１９﹒１９億元，毛利率則下降１個百分點至１９﹒１％； （三）外延增值服務：營業額減少４０％至１７﹒１５億元，佔總營業額１１﹒１％，其中，案場物業管理服 務收入下跌３７﹒６％至７﹒６９億元，其他外延增值服務收入下降４１﹒８％至９﹒４６億元；毛利 減少６２﹒７％至４﹒１８億元，毛利率下降１４﹒８個百分點至２４﹒４％； （四）業主增值服務：營業額增長２４﹒３％至２３﹒２億元，佔總營業額１５﹒１％，毛利下跌６﹒８％至 ７﹒９４億元，毛利率下降１１﹒５個百分點至３４﹒２％； （五）城市服務：營業額上升８８﹒３％至１３﹒１５億元，毛利增加６４﹒５％至２﹒５３億元，毛利率則 下降２﹒８個百分點至１９﹒３％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團總在管面積增加１１﹒６％至５﹒４６億平方米；在管項目達到 ４５３２個，覆蓋了全國３１個省、直轄市和自治區，以及２２３個城市。截至２０２２年１２月３１ 日止，集團合約面積達７﹒３２億平方米，增長１０﹒３％； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及等價物為３７﹒９９億元，借款總額為１﹒０５億元，資本 負債比率（借款總額除以權益總額）為０﹒７％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年１１月，控股股東雅居樂集團（０３３８３）發行本金額２４﹒１８億元可交換債券，其可交換為 ８７９９萬股集團股份，佔已發行股本６﹒２％。若悉數交換，雅居樂集團持有集團權益將由５４﹒３１％減 至４８﹒１２％。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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