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| 集團簡介 |
| － 集團主要開發及運營整合辦公樓及住宅物業的商務園，並於園內開發、租賃及出售物業。此外，亦開發及出售 多功能綜合住宅社區專案中的住宅物業，以及提供物業管理及施工、裝潢及園林綠化服務。 － 除了商務園項目內的住宅物業，集團亦在大連、瀋陽、成都和合肥等城市開發多功能綜合住宅社區項目。集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並持有５０％權益武漢軟件新 城。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － 截至２０２３年６月止半年度，集團營業額下降５１﹒８％至１５﹒７２億元（人民幣；下同），業績轉盈為 虧，錄得股東應佔虧損３５７２萬元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少５８﹒６％至３﹒０９億元，毛利率下跌３﹒２個百分點至１９﹒７％； （二）物業開發：營業額下跌６６﹒７％至８﹒８８億元，佔總營業額５６﹒５％，分部溢利下降７２﹒７％ 至９４３９萬元； １﹒期內，集團的合約銷售金額為９﹒３５億元，合約銷售面積為７１﹐１７１平方米，合約銷售均價 為每平方米１３﹐１３４元； ２﹒截至２０２３年６月３０日，集團土地儲備總建築面積為６６９萬平方米，集團應佔權益土地儲備 建築面積為６２５萬平方米； （三）物業投資：營業額減少０﹒５％至２﹒５１億元，分部溢利下降１６﹒７％至１﹒５３億元。期內，集 團全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並持有武漢軟件新城 ５０％權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積１８３﹒１萬平方米，可出租面積約１２６萬平方米 ； （四）商務園運營管理：營業額下降６﹒７％至１﹒１８億元，分部溢利下跌７﹒６％至９２８萬元。於 ２０２３年６月３０日，集團運營管理項目合計１１個，委託運營管理面積合計８７萬平方米； （五）施工、裝潢及園林綠化：營業額上升４４﹒８％至３﹒１５億元，佔總營業額２０％，分部溢利下降 ３４﹒５％至３１７萬元； （六）於２０２３年６月３０日，集團擁有現金及銀行結餘為４﹒１億元，而銀行貸款及其他借款為 １２１﹒１４億元，淨負債比率（債務淨額除以股本權益總額）為１０３％（２０２２年１２月３１日 ：１０２﹒５％）。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２１年３月，集團以１２﹒７３億元人民幣向龍湖集團（００９６０）出售億達物業服務集團全部權益， 預期錄得出售收益８﹒７億元人民幣。該公司主要從事住宅、商用及產業園物業管理服務。 |
| 股本 |
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