按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業投資業務，植根廣東，聚焦粵港澳大灣區，同時佈局中國華南區域、華東 區域、中西部核心區及環渤海地區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集團營業額下降64.9%至96.75億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東應 佔溢利3503萬元。年內，集團業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）毛損擴大10.1倍至161.89億元，毛損率為167.3%，去年同期毛損及毛損率分別為 14.54億元及5.3%； （三）物業發展：營業額下降67.3%至81.68億元，佔總營業額84.4%，分部虧損擴大3.9倍 至194.47億元； １﹒年內，集團實現物業合同銷售金額105.5億元，合同銷售面積125.2萬平方米。集團所交 付物業的總樓面面積減少72.3%至82萬平方米，平均售價增加18.1%至每平方米 9961元； ２﹒於2024年12月31日，大灣區土地儲備總建築面積達564萬平方米，權益建築面積424 萬平方米； （四）物業投資：營業額下降8.2%至1.83億元，分部虧損收窄40.4%至6.49億元； （五）其他：營業額減少44.1%至13.24億元，佔總營業額13.7%，分部虧損擴大87.2%至 5.12億元； （六）於2024年12月31日，集團之現金及銀行存款為8.86億元，受限制銀行存款為22.54億 元，銀行及其他借款為511.8億元，另有優先票據及公司債券226.25億元。流動比率為 0.9倍(2023年12月31日：0.8倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年5月，集團以6800萬加元(相等於3.91億港元)出售位於加拿大的M2M項目一期全部股 權，該項目分為三期開發，一期及二期各自包括兩座多層塔樓及一個共用多層平台(包括零售及商業空間，二 期還包括社區娛樂設施)，三期已獲准建造一座多層混合用途建築。預期出售時候錄得1790萬加元(相等 於1.03億港元)虧損。 － 2024年9月，創辦人郭梓文向Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli出售集團6.21億股股份，佔已發行股本16.48%。完成後，郭梓文持有集團權益 減至13.31%，不再為集團控股股東，而Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli持有集團16.48%，成為集團單一最大股東。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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