按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業投資業務，植根廣東，聚焦粵港澳大灣區，同時佈局中國華南區域、華東 區域、中西部核心區及環渤海地區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集團營業額減少62.6%至187.11億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄 76.3%至78.43億元。年內，集團業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利及毛利率分別為8.41億元及4.5%，去年同期毛損及毛損率分別 為1193萬元及24%； （三）物業發展：營業額減少66.3%至153.53億元，佔總營業額82.1%，分部虧損收窄 88.5%至32.62億元； １﹒年內，集團實現物業合同銷售金額202.2億元，合同銷售面積209萬平方米。集團所交付物 業的總樓面面積下跌62.5%至209萬平方米，平均售價下降10.2%至每平方米7335 元； ２﹒於2022年12月31日，集團擁有267個項目，土地儲備總建築面積達3083萬平方米， 權益建築面積2489萬平方米； ３﹒截至2021年12月31日，集團擁有以城市更新項目總規劃建築面積3155萬平方米，規劃 可售面積1356萬平方米； （四）物業投資：營業額下降1.1%至2.52億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損567萬元； （五）其他：營業額減少26.1%至31.07億元，佔總營業額16.6%，分部虧損收窄97.4%至 9740萬元； （六）於2022年12月31日，集團之現金及銀行存款為51.1億元，受限制銀行存款為42.31億 元，銀行及其他借款為762.94億元，另有優先票據及公司債券327.56億元。流動比率為 0.9倍(2021年12月31日：0.9倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集團以5.84億元人民幣(相等於6.78億港元)減持中國珠海市香洲區前山街道翠微 舊村改造項目60%權益至40%，該項目涉及14幅位於珠海市香洲區的地塊，總地塊面積約為34.4萬 平方米，計容總建築面積約為129萬平方米，可銷售面積約為64.7萬平方米，主要用作住宅、商業與零 售發展以及文化古跡保育。預期出售事項錄得3.12億元人民幣虧損。 － 同月，集團以2.56億元減持旗下奧園健康(03662)2.17億股股份，佔其已發行股本29.9% 。完成後，集團持有奧園健康由54.58%減至24.68%，不再為其控股股東，但仍為其主要股東。預 期出售事項錄得4477萬元虧損。 － 2023年5月，集團以5030萬加元(約2.99億港元)出售位於加拿大地物業開發項目「One Central」，預期錄得出售虧損2023萬加元。該項目為一棟44層豪華公寓大樓，共553個單位 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
