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| 集團簡介 |
| － 集團成立於１９８９年５月，主要業務為發展及管理住宅樓宇及休閒項目並為其提供必需及康樂服務、其他物 業發展、物業投資及酒店經營。 － 集團分為四個營運分部： （１）物業發展：於中國內地、香港、泰國及日本從事物業發展； （２）物業投資：於中國內地、香港及日本擁有投資物業； （３）交通服務及物業管理：包括營運愉景灣的渡輪、陸路交通及隧道服務，以及於愉景灣及香港其他地區提 供物業管理服務； （４）酒店及休閒業務：以Ａｕｂｅｒｇｅ Ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ的品牌營運於香港的酒店及休閒業務， 包括香港愉景灣酒店、愉景灣高爾夫球會、Ｌａｎｔａｕ Ｙａｃｈｔ Ｃｌｕｂ、愉景灣康樂會、海 澄湖畔會所、愉景灣溜冰場及牡丹軒中菜廳，亦於中國內地及泰國營運酒店。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年９月止半年度，集團營業額下降７３％至８﹒５３億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損 ４﹒７４億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少７３％至２﹒９９億元，毛利率持平於３５﹒１％； （二）物業發展：營業額下降９２﹒５％至１﹒８７億元，佔總營業額２１﹒９％，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損２﹒４億元； （三）物業投資：營業額下跌４﹒４％至２﹒７億元，佔總營業額３１﹒６％，分部溢利減少５﹒７％至 ２﹒８５億元； （四）交通服務及物業管理：營業額上升１３﹒２％至１﹒４３億元，佔總營業額１６﹒８％，分部溢利增長 １０﹒７％至１６６０萬元； （五）酒店業務：營業額減少１６﹒２％至９９３０萬元，佔總營業額１１﹒６％，分部虧損擴大１倍至 ３０７０萬元； （六）休閒業務：營業額上升６﹒８％至１﹒５３億元，佔總營業額１８％，分部虧損收窄８３﹒３％至 ２００萬元； （七）於２０２４年９月３０日，集團之銀行結餘及現金總額為２２﹒２８億元，銀行借貸及其他貸款總額為 １１５﹒７２億元。資本負債比率（按綜合借貸淨額除以股東資金計算）為４０﹒３％（２０２４年３ 月３１日：３８﹒６％）。 － ２０２３／２０２４年度，集團營業額增長１﹒３倍至３９﹒４１億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損 ４﹒６８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利上升７６﹒５％至１３﹒９億元，毛利率下降１１﹒２個百分點至３５﹒３％； （二）物業發展：營業額增長８﹒３倍至２５﹒５５億元，佔總營業額６４﹒８％，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損２﹒２１億元。於２０２４年３月３１日，集團應佔土地儲備面積合計８６４萬平方呎； （三）物業投資：營業額減少５﹒９％至５﹒５１億元，分部溢利下跌１﹒３％至５﹒９８億元； （四）交通服務及物業管理：營業額上升５﹒５％至２﹒８６億元，分部溢利下降７９﹒６％至１１００萬元 ； （五）酒店業務：營業額減少８﹒２％至２﹒５２億元，分部虧損擴大４﹒１倍至２２５０萬元； （六）休閒業務：營業額上升２﹒８％至２﹒９７億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損７３２０萬元； （七）於２０２４年３月３１日，集團之銀行結餘及現金總額為１６﹒０６億元，銀行借貸及其他貸款總額為 １０６﹒２７億元。資本負債比率（按綜合借貸淨額除以股東資金計算）為３８﹒６％（２０２３年： ２２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年３月，集團以總代價３﹒６７億元收購位於上環荷李活道及摩羅上街之１６個商舖或住宅單位，以 及一條位於荷利活道與摩羅上街之通道，總佔地面積３１００平方呎。 － ２０２１年１０月，集團以總代價１９３﹒１２億日圓（約１３﹒５２億港元）出售三項位於日本東京之物業 ，預期錄得出售帳面收益４１﹒２７億日圓（約２﹒８９億港元）。該等物業包括名「Ｈｏｒｉｚｏｎ Ｐａｌｃｅ Ａｋａｓａｋａ」住宅大廈（其樓高１８層共有９４個單位連５４個汽車停泊位）、 「Ｈａｌｕｗａ Ｓｈｉｂａ Ｋｏｅｎ」平頂住宅大廈（其樓高５層合共有８４個單位）及 「Ｇｒａｐｈｉｏ Ｎｉｓｈｉ—Ｓｈｉｎｊｕｋｕ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」（其樓高１３層合共１２個單位） 。 |
| 股本 |
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