集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團乃中國優質房地產項目的大型發展商,於中國優越地段發展高端房地產。業務包括發展住宅物業、零售物 業、辦公樓及酒店。項目位於上海、北京、哈爾濱、南京、福州及中國其他快速發展城市。 - 集團在中國大陸首創了房地產“濱江模式",將景觀、親水、園林和建築等各種元素融合進每一個家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2020年度,集團營業額上升21﹒4%至1353﹒53億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 15﹒9%至126﹒28億元。年內,集團業務概況如下: (一)年內股東應佔核心業務淨利潤上升17﹒2%至122﹒83億元,股東應佔核心業務淨利潤率 13﹒6%;整體毛利增長16﹒2%至396﹒67億元,毛利率則下跌1﹒3個百分點至 29﹒3%; (二)物業開發及投資: 1﹒上海世茂:營業額上升3%至217﹒05億元,經營利潤減少19﹒4%至59﹒11億元; 2﹒其他:營業額增加23﹒5%至1094﹒17億元,經營利潤上升9﹒5%至240﹒18億元 ; 3﹒年內,集團合約銷售額增長15﹒5%至3003﹒1億元,銷售面積為1712﹒6萬平方米, 上升16﹒8%,平均銷售價格為每平方米17﹐536元; 4﹒年內,集團在建面積為5773萬平方米,竣工的總樓面面積為987萬平方米; 5﹒年內,集團增加土地儲備1535萬平方米(權益前);於2020年12月31日,集團旗下擁 有434個項目,分布於全國100個城市,共8175萬平方米(權益前)的土地;平均土地成 本為每平方米5188元; (三)世茂服務:營業額增長1倍至50﹒26億元,經營利潤增加72﹒1%至8﹒97億元;於2020 年12月31日,集團在管建築面積增長1﹒1倍至1﹒46億平方米,合約建築面積上升99﹒4% 至2﹒01億平方米; (四)於2020年12月31日,集團之現金及銀行結餘(包括受限制現金結餘)為684﹒67億元,借 貸總額為1451﹒4億元,淨負債比率(按借貸總額(包括短期及長期借貸)減現金結餘(包括受限 制現金)除以權益總額(不包括永續資本工具)計算)為50﹒3%(2019年12月31日: 57﹒4%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年12月,集團以總代價20﹒86億元向爪哇控股(00251)、信和置業(00083)及會 德豐出售西九龍物業發項目「維港滙」合共22﹒5%權益連股東貸款,預期錄得出售虧損7﹒7億元。該項 目的地盤面積為15﹐748平方米。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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