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越秀地產(00123)公布，於5月1日與最終控股股東廣州越秀之多家附屬公司訂立多份轉讓協議，擬出售多項資產及業務，包括南沙國際金融中心、雲谷產業園、智谷產業園、畢節酒店，以及相關醫療護理及養老業務的康養業務。預計出售事項所得款項淨額約為44.6億元（人民幣．下同），其中約4億元將用於償還賣方債務，餘下約40.6億元將撥作集團營運資金。
是次交易結構複雜，涉及多家目標公司及物業轉讓：南沙國際金融中心；雲谷產業園及S1樓宇；智谷產業園；以及畢節酒店及康養業務。集團預計，出售事項將錄得稅後收益約1.08億元。完成後，同時，公司資產總值將減少約59億元，但資產淨值將增加約1.08億元。目標公司將不再為公司附屬，財務業績不再併入集團報表。
越秀地產表示，是次出售資產雖然具備發展潛力，但多處於孵化培育階段，且商業物業及康養業務周轉較慢、開發周期較長。透過是次交易，集團可實現資金回籠，優化資產結構，並將資源集中於核心的住宅開發業務，提升整體財務韌性與資本使用效率。
由於廣州越秀為公司最終控股股東，交易構成主要交易及關連交易，公司將召開股東特別大會審議，並已成立獨立董事委員會及委任獨立財務顧問提供意見。股東特別大會通函預計將於5月26日或之前寄發予股東。
《經濟通通訊社4日專訊》
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