《本港樓市》美聯測量︰東涌住宅地招標反應合符市場預期，估值約9.6億

　　地政總署公布，本財政年度推出的首幅位於東涌市地段第54號東涌第106A區的住宅用地合共接獲6份標書，較去年2月毗鄰地皮的4份標書為多。

　　美聯測量師行董事林子彬表示，是次東涌住宅地皮擁有臨海景觀，並配合東涌東站的通車日期，故具一定吸引力，並不乏大型發展商參與入標，反應合符市場預期，但該區仍處發展初期，料出價仍趨審慎。此項目毗鄰去年成功標售的第106B區，未來將組成區內的新發展地段，如兩項目配合發展更可產生一定協同效應。估計以是次項目的樓面地價約1800元計，地皮估值約9.6億元。
　
　　林子彬稱，是次推出的東涌地皮，可建樓面面積約53.3萬平方呎，並提供約990伙，規模適中，料以提供中小型住宅為主，適合區內換樓及分支家庭客。此項目與東涌市區相距較遠，周邊發展仍處於初期階段，惟港鐵東涌東站將於2029年落成，加上項目臨海而建，區內罕有，故項目具一定吸引力。
《經濟通通訊社15日專訊》