《本港樓市》金管局：今年第一季末負資產住宅按揭貸款宗數為11424宗，按季下跌46.4%

　　金管局公布，今年第一季末負資產住宅按揭貸款宗數為11424宗，較2025年第四季末的21304宗，下降46.4%。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
　　 
　　負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2025年第四季末的1054億港元，減少47.8%至2026年第一季末的550億港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2025年第四季末的62億港元，減少至2026年第一季末的28億港元。　
　　 
　　2026年第一季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.5%，相較2025年第四季末的0.31%，仍維持於低水平。
　　 
　　必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。
　　 
　　受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。
《經濟通通訊社30日專訊》