【企業盈警】越秀地產(00123)料去年盈利跌最多95%，核心淨利潤跌最多85%

　　越秀地產(00123)公布，預期截至去年12月31日止年度權益持有人應佔盈利5000萬至1億元（人民幣．下同），比2024年度降幅約90%至95%；核心淨利潤較2024年度下降約80%至85%，至約2.5億至3.5億元。

　　該集團指，盈利下降主去年度房地產市場仍處於深度調整期，市場信心與預期恢復仍需時間，去年度售樓業務入帳銷售毛利率按年下降；及去年集團整體入帳銷售項目結構出現變動，導致入帳銷售項目平均權益佔比較2024年度下降，權益持有人應佔盈利隨之減少。

　　該集團指，2025年盈利雖下降，但去年度經營性現金流淨流入超過100億元，去年末現金結餘超過400億元，融資成本大幅降低，「三道紅線」保持「綠檔」。此外，去年銷售金額約1062億元，克而瑞行業排名保持在前十位置。該集團去年獲取23幅土地，超過90%的投資額集中在北上廣深、杭州及成都6個核心城市。

　　該集團指，展望2026年，將加快去庫存及盤活存量資產，確保經營性現金流淨流入，保持「三道紅線」綠檔和投資級評級。
《經濟通通訊社26日專訊》