按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 － 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下跌２﹒４％至２０７０﹒６１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 １３﹒３％至２８０﹒９２億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少５﹒１％至５４２﹒９１億元，毛利率下跌０﹒７個百分點至２６﹒２％；扣除投資物業 重估增值後的核心股東應佔溢利為２７０億元，增長１﹒５％； （二）銷售已發展物業：營業額下跌４﹒２％至１７６１﹒６２億元，佔總營業額８５﹒１％，分類溢利減少 ４％至３９０﹒７４億元；結算面積下降１６﹒５％至１２３３萬平方米，結算毛利率為２３％； １﹒年內，集團實現簽約額３０１３﹒３億元，實現簽約面積１４２５萬平方米，分別下降４﹒６％及 １８﹒８％； ２﹒截至２０２２年１２月３１日，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額２４９３億元。其中， １６３２億元將於２０２３年結算； ３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達１０９５萬平方米。截至２０２２年１２月３１日，集團總 土地儲備面積６４７８萬平方米，權益土地儲備面積３９０２萬平方米； （三）物業投資及管理：營業額下降１﹒５％至１５６﹒２７億元，分類溢利下跌１２﹒１％至８５﹒２９億 元。截至２０２２年１２月３１日，集團在營投資物業總樓面面積共計９８７萬平方米； （四）酒店經營：營業額減少１１﹒１％至１３﹒９４億元，分類虧損擴大１４﹒３％至３﹒３２億元； （五）建築、裝修服務及其他：營業額上升２８﹒４％至１３８﹒７８億元，分類溢利增長３﹒１倍至 ９﹒９８億元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及銀行結存為９５５﹒４５億元，銀行及其他借貸額為 １５０２﹒６１億元，另有優先票據及中期票據合共６６８﹒４２億元，淨有息負債股東權益（包括少 數股東權益）比率為３８﹒８％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年９月，集團建議分拆基礎設施ＲＥＩＴ於上海證券交易所上市。集團會向基礎設施ＲＥＩＴ轉讓位 於上海的兩項保障性租賃住房項目之全部權益，以及認購公募基金（即基礎設施ＲＥＩＴ架構內設立的公募基 礎設施證券投資基金）的３４％權益。公募基金之預計募集金額為１１﹒２億元人民幣。預期基礎設施 ＲＥＩＴ不會作為集團附屬公司入帳。 － ２０２２年１２月，集團以總代價１２４億元人民幣向華夏幸福（滬：６００３４０）收購華禦元（南京）房 地產開發６０％權益，以及華禦江（武漢）房地產開發、華禦漢（武漢）房地產開發及華禦城（深圳）物業管 理全部權益連債權。該等公司主要在中國從事物業開發及銷售、物業投資及物業管理，並於南京市及武漢市持 有合共三個物業項目。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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