按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 － 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升２１﹒２％至１７９５﹒８７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加 ３﹒６％至２９８﹒１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少１﹒３％至５５４﹒１５億元，毛利率下跌７個百分點至３０﹒９％；扣除投資物業評估 增值後的核心股東應佔溢利為２４１﹒４億元，增長１１﹒６％； （二）銷售已發展物業：營業額增長２３﹒５％至１５７１﹒４億元，佔總營業額８７﹒５％，分類溢利則下 跌１％至４３７﹒５７億元；結算面積增加３８﹒５％至１０４３﹒２萬平方米，結算毛利率則下跌 ７﹒４個百分點至２９﹒１％； １﹒年內，集團實現簽約額２８５０﹒３億元，實現簽約面積１４１８﹒７萬平方米，分別增長 １７﹒５％及７﹒１％； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集團已經鎖定已簽未結算開發物業營業額２７２８億元。其中， １５７６億元將於２０２１年結算； ３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達１４９２﹒１萬平方米。截至２０２０年１２月３１日，集 團總土地儲備面積６８０９萬平方米，權益土地儲備面積４８０１萬平方米； （三）物業投資及管理：營業額上升８﹒８％至１１６﹒９８億元，分類溢利增加２﹒１％至５８﹒１８億元 。截至２０２０年１２月３１日，集團在營投資物業總樓面面積共計１１９８萬平方米，在建及擬建投 資物業總樓面面積共計９８８萬平方米； （四）酒店經營：營業額下降２７％至１０﹒８９億元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損２﹒２８億元； （五）建築、裝修服務及其他：營業額上升１０﹒７％至９６﹒６億元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損 ２﹒４２億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團的現金及銀行結存為８９４﹒５億元，銀行及其他借貸額為 １２７９﹒５億元，另有優先票據及中期票據合共３７０﹒３億元，淨有息負債股東權益（包括少數股 東權益）比率為２９﹒５％（２０１９年１２月３１日：２９﹒６％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年６月，集團以總代價２５﹒５７億元人民幣（約２７﹒９６億港元）向控股股東華潤集團收購華潤 萬家置業（瀋陽）、潤欣置業（北京）、華潤樂歡頌（香港）及寧波錢湖樂都置業全部權益。該等公司持有的 物業發項目分別於瀋陽市和平區（總建築面積２９﹒６萬平方米的住宅大廈及購物中心）、北京市朝陽區（總 建面積８４﹐９００平方米的購物中心）、寧波市鄞州區（總建築面積９６﹐４００平方米的購物中心）及深 圳市龍崗區（總建築面積及可出租總面積分別為１２﹒４５萬平方米及６９﹐２００平方米的購物中心）。 － ２０２０年９月，集團以總代價１９﹒８６億元人民幣收購廣州臻通實業發展６０％權益，其主要從事開發位 於新塘立交廣深高速公路兩側之土地。 － 同月，集團以４﹒４１億元人民幣（約４﹒９８億港元）認購深圳市礦潤房地產開發４９％權益。完成後，集 團與五礦地產（００２３０）將分別持有深圳市礦潤房地產４９％及５１％權益。深圳市礦潤房地產主要持有 位於深圳的住宅用地，地盤面積約３﹒１萬平方米，地積比率為不高於４﹒５。 － ２０２０年１１月，集團分拆華潤萬象生活（０１２０９）於香港聯交所上市，其主要於中國提供物業管理服 務及商業運營服務業務。 － ２０２０年１２月，集團以２﹒６６億元人民幣收購瀋陽華潤熱電２６％權益，其主要從事電力及熱力生產銷 售、能源 勘探、能源儲備諮詢業務以及相關服務，並於中國瀋陽經營一間電熱廠。另該公司亦持有從事供熱 及蒸汽、熱力開發以及熱水銷售業務之瀋陽沈海熱力供暖６０％權益。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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