按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業開發、物業投資、物業管理服務及酒店業務，以上海為中心，深耕長三角。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額上升３２﹒９％至２６０﹒４２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加 ４２﹒４％至４０﹒４１億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升２５﹒６％至９４﹒８３億元，毛利率減少２﹒１個百分點至３６﹒４％；年內，核心盈 利（即不包括回顧年內應佔投資物業公允價值之收益及融資活動產生之匯兌虧損）上升７０﹒２％至 ４３﹒９億元，股東應佔核心盈利上升４５﹒３％至２６﹒８億元； （二）物業開發：營業額增長３４﹒９％至２２４﹒７８億元，佔總營業額８６﹒３％，分部溢利上升４７％ 至８３﹒０８億元；年內，集團連同聯營公司及共同控制實體實現合約銷售額６０３﹒５億元，上升 ４７﹒１％；合約銷售面積增長３３﹒５％至３７７萬平方米，平均售價為每平方米１６﹐０１８元； （三）物業投資：營業額增長２６﹒４％至１４﹒２億元，分部溢利則上升７﹒８％至３３﹒６７億元；於 ２０１９年１２月３１日，集團持有用於投資的物業（包括已竣工物業及在建物業）其建築面積合共 ５０８萬平方米，增加５﹒４％； （四）商業運營及住宅物業管理：營業額增長２３﹒８％至１３﹒９３億元，分部溢利上升２５﹒４％至 １﹒５４億元； （五）其他物業開發相關業務：營業額增長１０﹒９％至７﹒５１億元，分部虧損收窄４﹒７％至１﹒０８億 元； （六）於２０１９年１２月３１日，集團的土地儲備總建築面積為２９７０萬平方米，其中，正在開發建設中 的物業為２０９０萬平方米，持作未來發展物業為８８０萬平方米； （七）於２０１９年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及受限制現金合共２３６﹒７１億元，借款總額 為５５２﹒６３億元，淨負債比率（按借款總額減現金及現金等價物及受限制現金除以總權益計算）為 ８１﹒２％（２０１８年１２月３１日：１０１﹒６％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年１２月，集團分拆寶龍商業（０９９０９）於聯交所主板上市。該公司主要從事商業運營服務及物 業管理服務。分拆完成後，集團持有該公司權益將由９０％被攤薄至６７﹒５％。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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