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| 集團簡介 |
| － 集團於２０１２年１月由母公司太古股份（０００１９；０００８７）以介紹形式分拆上市，主要在香港及中 國從事發展、持有及管理綜合物業項目，專注於發展商業項目。 － 集團業務主要集中於三個範疇：物業投資，即從事開發、租賃及管理商業、零售及若干住宅項目，作長期投資 ；物業買賣，即發展及興建可供出售的物業，大部分以住宅項目為主；及投資及營運酒店項目。 － 於香港，集團應佔投資物業主要包括甲級辦公樓、零售物業、酒店、服務式住宅及其他高尚住宅物業。 － 在中國，集團持有在北京、廣州、成都及上海的優越地段持有六個大型商業發展項目的權益。 － 此外，集團投資物業組合還包括括美國邁阿密的Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ項目。 － 集團已獲聯交所確認行使上市規則下的酌情權，藉以許可集團為數１０％的公眾持股百分比。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額上升１９﹒４％至１５８﹒９１億元，股東應佔溢利增長７３﹒９％至７１﹒２１ 億元。年內，集團業務概況如下： （一）投資物業公平值虧損收窄５６﹒４％至１９﹒４７億元；撇除出售投資物業權益的溢利後，股東應佔基 本溢利下跌２４﹒７％至９５﹒４１億元；經常性基本溢利（不包括出售投資物業權益的溢利）上升 ０﹒９％至７１﹒５２億元； （二）物業投資：營業額上升１﹒６％至１２５﹒５４億元，股東應佔溢利則下跌７﹒４％至８６﹒６３億元 ；於２０２１年１２月３１日，集團應佔物業組合的總樓面面積為３０７０萬平方呎； １﹒香港：已落成的辦公樓物業組合樓面面積合共為９００萬平方呎，應佔租金收入總額合共 ６１﹒２４億元；已落成的零售物業組合總樓面面積為３２０萬平方呎，應佔租金收入總額合共 ２２﹒９６億元；已落成的住宅物業組合樓面面積合共６０萬平方呎，入住率為６８％； ２﹒中國內地：已落成的零售物業組合總樓面面積合共為７８０萬平方呎，應佔租金收入總額增長 ２９％至４３﹒９９億元；已落成的辦公樓物業組合總樓面面積合共為４１０萬平方呎，應佔租金 收入總額上升１１％至８﹒８億元； ３﹒美國：Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ是位於美國邁阿密Ｂｒｉｃｋｅｌｌ金融區的 城市綜合發展項目，佔地５０﹒４萬平方呎。於２０２１年１２月３１日，該項目之購物中心的租 用率為９８％； （三）物業買賣：營業額增長６﹒８倍至２４﹒４３億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利６﹒０１億元； 年內，發展中的住宅項目共有６個，３個位於香港，１個位於印度尼西亞，２個位於越南； （四）酒店：營業額增長３９﹒５％至８﹒９４億元，股東應佔虧損收窄４１﹒４％至３﹒０７億元；年內， 太古酒店在香港全資擁有及管理兩間酒店，在中國內地管理四間酒店，在美國全資擁有及管理一間酒店 ； （五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１４８﹒３３億元，長期借款及債券總額為 ２４６﹒０１億元，資本淨負債比率（債務淨額除以權益總額）為３﹒５％（２０２０年：２﹒３％） 。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１１月，集團以代價９８﹒４５億元（可予以調整）向Ｒｏｃｈａ Ｌａｎｄ Ｌｔｄ，出售太古 城中心第一座物業，包括位於香港太古城英皇道１１１１號之多層辦公樓，代價其中不多於１６﹒３２億元將 以不多於３７％之買方對價股份支付，預計出售將錄得應佔收益２０﹒１億元（按法定基準計算）或 ５４﹒７１億元（按基本基準計算）。 － ２０２０年１２月，集團與合營夥伴達遠洋集團（０３３７７）投得北京星泰通港置業９９﹒７９％權益，其 中集團將向該公司注資３３﹒２５億元人民幣，並佔３５％權益。該公司持有兩幅位於北京朝陽區之土地，總 面積合共７８﹐２９８平方米，作商業、辦公、地下停車場及地下庫倉用途。 |
| 股本 |
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