按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業投資業務，植根廣東，聚焦粵港澳大灣區，同時佈局中國華南區域、華東 區域、中西部核心區及環渤海地區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額下降4.3%至92.56億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損177.64億元。年內業務概況如下： （一）毛損收窄55.7%至71.65億元，毛損率為77.4%； （二）物業發展：營業額上升1.8%至83.13億元，佔總營業額89.8%，分部虧損收窄50.5% 至96.31億元； １﹒年內，集團實現物業合同銷售金額72.9億元，合同銷售面積76.4萬平方米。集團所交付物 業的總樓面面積上升36.6%至112萬平方米； ２﹒於2025年12月31日，大灣區土地儲備總建築面積達486萬平方米，權益建築面積357 萬平方米； （三）物業投資：營業額下跌38%至1.13億元，分部虧損擴大0.7%至6.53億元； （四）其他：營業額減少37.3%至8.29億元，分部虧損收窄39.1%至3.12億元； （五）於2025年12月31日，集團之現金及銀行存款為1.84億元，受限制銀行存款為14.1億元 ，銀行及其他借款為473.53億元，另有優先票據及公司債券241.74億元。流動比率為 0.7倍(2024年12月31日：0.9倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集團以5.84億元人民幣(相等於6.78億港元)減持中國珠海市香洲區前山街道翠微 舊村改造項目60%權益至40%，該項目涉及14幅位於珠海市香洲區的地塊，總地塊面積約為34.4萬 平方米，計容總建築面積約為129萬平方米，可銷售面積約為64.7萬平方米，主要用作住宅、商業與零 售發展以及文化古跡保育。預期出售事項錄得3.12億元人民幣虧損。 － 同月，集團以2.56億元減持旗下奧園健康(03662)2.17億股股份，佔其已發行股本29.9% 。完成後，集團持有奧園健康由54.58%減至24.68%，不再為其控股股東，但仍為其主要股東。預 期出售事項錄得4477萬元虧損。 － 2023年5月，集團以5030萬加元(約2.99億港元)出售位於加拿大地物業開發項目「One Central」，預期錄得出售虧損2023萬加元。該項目為一棟44層豪華公寓大樓，共553個單位 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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