按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務，重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市，業務範圍涉及２０多個省、自治區及直轄市，發展５００餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升６﹒８％至６５７﹒８３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ５３﹒１％至３７﹒９６億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少０﹒４％至１５５﹒７３億元，毛利率下跌１﹒７個百分點至２３﹒７％；若扣除匯兌損 益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅後淨影響、若干資產的公平值調整的稅後淨影響， 股東應佔核心淨利潤為３９﹒９３億元，下跌７﹒９％； （二）物業發展：營業額上升５﹒３％至５７３﹒３４億元，佔總營業額８７﹒２％，分部溢利增加 ５６﹒１％至５７﹒７４億元； １﹒年內，集團累計取得總合同銷售面積１３８５萬平方米，總合同銷售金額２８９２億元，增長 ４３％；項目銷售均價為每平方米２６﹐０１２元； ２﹒年內，集團在４１座城市新增項目８５個，總建築面積為２０４１萬平方米；預計新增貨值增加 ６０％至３２８８億元，歸屬於集團權益貨值為１８８５億元，上升７４％，新增土儲平均樓面價 每平方米７０８９元； ３﹒於２０２０年１２月３１日，集團共有土地儲備項目１９４個（包括在建及待建），總建築面積 ５０７９萬平方米，其中權益總建築面積為２９２４萬平方米；總可售面積為３３６８萬平方米， 權益可售面積為１９２２萬平方米；平均樓面地價每平方米６５６２元； （三）酒店業務：營業額下跌１８﹒１％至７﹒２億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損５００萬元； （四）物業投資：營業額下降１﹒６％至１﹒６２億元，分部溢利下跌２１﹒６％至７８５３萬元； （五）項目管理：營業額減少１１﹒３％至１６﹒２２億元，分部溢利則上升１１﹒４％至４﹒２５億元； （六）其他：營業額增長３８﹒６％至５９﹒４５億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２﹒９４億元； （七）於２０２０年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為６５２﹒０３億元，總借 貸為１１９２﹒０２億元，淨資產負債率（淨負債╱權益總額）為６３﹒８％（２０１９年： ６３﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年５月，集團以１４﹒８６億元人民幣向融創中國（０１９１８）出售天津綠城全運村建設開發的全 部５１％股權，代價將由集團結欠天津綠城全運村建設開發的１４﹒３５億元人民幣債務抵銷，該公司於天津 河西區解放南路全運村地塊上開發及建造的項目。預期出售事項錄得１９００萬元人民幣收益。 － ２０２３年８月，集團分別以５﹒１７億元人民幣、３﹒７８億元人民幣及１１﹒７７億元人民幣向合景泰富 （０１８１３）收購位於蘇州市朗月濱河雅苑項目５０％股權、蘇州市明月濱河項目５１％股權及杭州市春來 曉園項目５０％股權。朗月濱河雅苑項目總建築面積約為１３﹒７萬平方米；明月濱河項目總建築面積約為 １３萬平方米；杭州春來曉園項目總建築面積約為１９﹒３萬平方米，該等項目均為住宅項目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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