按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務，重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市，業務範圍涉及２０多個省、自治區及直轄市，發展５００餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額增加２﹒１％至６１５﹒９３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長１﹒５倍 至２４﹒８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增長１３﹒７％至１５６﹒４億元，毛利率上升２﹒６個百分點至２５﹒４％；若扣除匯兌損 益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅後淨影響、若干資產的公平值調整的稅後淨影響， 股東應佔核心淨利潤為４３﹒３６億元，增長１４﹒２％； （二）物業發展：營業額減少１﹒５％至５４４﹒３３億元，佔總營業額８８﹒４％，分部溢利增加 ７５﹒９％至３６﹒９８億元； １﹒年內，集團累計取得總合同銷售面積１０２７萬平方米，總合同銷售金額２０１８億元，增長 ２９％；項目銷售均價上升１﹒９％至每平方米２５﹐９３６元； ２﹒年內，集團新增項目共計５４個，總建築面積為１２３６萬平方米；總成交金額６９１億元，歸屬 於集團支付的為５２３億元；預計新增可售金額２０５７億元，歸屬於集團權益為１０８６億元， 新增土地平均樓面價為每平方米６９２３元； ３﹒於２０１９年１２月３１日，集團共有土地儲備項目１４２個（包括在建及待建），總建築面積 ３８７３萬平方米，其中按照權益計算為２２４０萬平方米；總可售面積為２６４８萬平方米，權 益可售面積為１５２１萬平方米；樓面地價平均成本為每平方米６１１９元； （三）酒店業務：營業額增長１３﹒１％至８﹒７８億元，分部溢利下降５９﹒１％至４０２１萬元； （四）物業投資：營業額增加９２﹒３％至１﹒６４億元，分部溢利減少３﹒３％至１億元； （五）項目管理：營業額增加３３﹒８％至１８﹒２９億元，分部溢利增長１０﹒３％至３﹒８１億元； （六）其他：營業額增長５３﹒２％至４２﹒８８億元，分部溢利下降７３﹒２％至１２０５﹒７萬元； （七）於２０１９年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為５１８﹒９４億元，總借 貸為９５５﹒７７億元，淨資產負債率為６３﹒２％（２０１８年１２月３１日：５５﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年５月，集團以１４﹒８６億元人民幣向融創中國（０１９１８）出售天津綠城全運村建設開發的全 部５１％股權，代價將由集團結欠天津綠城全運村建設開發的１４﹒３５億元人民幣債務抵銷，該公司於天津 河西區解放南路全運村地塊上開發及建造的項目。預期出售事項錄得１９００萬元人民幣收益。 － ２０２３年８月，集團分別以５﹒１７億元人民幣、３﹒７８億元人民幣及１１﹒７７億元人民幣向合景泰富 （０１８１３）收購位於蘇州市朗月濱河雅苑項目５０％股權、蘇州市明月濱河項目５１％股權及杭州市春來 曉園項目５０％股權。朗月濱河雅苑項目總建築面積約為１３﹒７萬平方米；明月濱河項目總建築面積約為 １３萬平方米；杭州春來曉園項目總建築面積約為１９﹒３萬平方米，該等項目均為住宅項目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
