《本港樓市》美聯：首季400萬元或以下一手成交量突破900宗

　　據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年首季400萬元或以下一手成交量共錄得901宗，按季急升約137.7%，並創自2013年「一手住宅物業銷售條例」生效後的季度新高。

*預算案調低細價物業印花稅後，相關物業一手成交激增*

　　美聯指，財政預算案調低細價物業印花稅後，400萬元或以下一手成交量顯著上升，單計3月份已達442宗，佔首季901宗接近一半。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年首季整體一手成交量共錄近4400宗，即首季400萬元或以下一手成交量佔約2成。今年首季不乏細價盤推售。若以新盤項目劃分，今年首季一手成交最多的新盤的4個新盤中，天水圍YOHO WEST PARKSIDE居首，其次是元朗朗天峰、屯門黃金海灣。珀岸及大埔上然第一期，期內成交量合共1624宗，而當中約4成(653宗)屬400萬元或以下成交。

*首季逾400萬至600萬元成交為主流*

　　值得留意，縱使今年首季400萬元或以下一手成交量表現突出，佔比亦只是2成左右，而期內以逾400萬至600萬元成交為主流，今年首季錄1847宗，佔比超過4成；即使逾600萬至1000萬元亦佔約22%左右，錄972宗，亦較400萬元或以下更多。
《經濟通通訊社2日專訊》