《專訪》譚新強:難言負資產不重臨,港府應思大基建時機 (有片)
22/01/2024
香港樓價較歷史高位最新回落逾23%,中環資產行政總裁譚新強接受訪問時就指,難言負資產一定不會再來,並認為港府預告未來新增40萬供應恐釀巨大衝擊。他並稱,面對千億財赤應考慮量入為出,懷疑此時是不是應該再推北部都會區和交椅洲大型項目。
對於內地樓市,他亦指,價格跌跌不休或意味中國這四十多年來建立的中產社會有「團滅」的風險。儘管官方樓價跌幅有限,但以上海等地觀察,賣樓者動輒要減價20%、30%,其他三四五六線城市可能房價實際已經下跌一半,甚至已零資產或負資產。
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